Решение № 2-1787/2017 2-1787/2017 ~ М-1679/2017 М-1679/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1787/2017

К делу № 2-1787/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 16 ноября 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца и его представителя ФИО1, представителя ГКУ Краснодарского края «Комитет по лесу» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 611 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО7 по выносу в натуру границ указанного земельного участка, было выявлено пересечение границ, принадлежащего ему земельного участка, с земельным участком с кадастровым номером <№>, который является обособленным земельным участком, входящим в состав земельного участка с кадастровым номером <№>, относящимся к лесным землям находящимся в собственности Российской Федерации. Поскольку принадлежащий ему земельный участок был поставлен на кадастровый учет ранее земельного участка с кадастровым номером <№>, считает, что в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в сведениях о местоположении указанного земельного участка. Просил суд установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН о конфигурации границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№>

В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования. в части возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанности внести изменения в сведения ЕГРН о конфигурации границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с заключением судебной экспертизы от 25.10.2017 г. <№>.17/281.

ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения были уведомлены надлежащим образом.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в письменном возражении на иск просил отказать в удовлетворении требований ФИО3, поскольку внесение изменений в сведения ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером <№> приведет к уменьшению его площади и, соответственно, изъятию земли из федеральной собственности.

Выслушав участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ФИО3 не законными, в связи с чем считает необходимым отказать в их удовлетворении.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 611 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: г. <адрес>.

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <№>, сведения об объекте имеют статус «ранее учтенный». Границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <№>.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 25.10.2017 г. №<№> подтверждается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> соответствует площади указанного земельного участка по данным ЕГРН и карет-плану границ земельного участка. Координаты поворотных (характерных) точек и конфигурация указанного земельного участка соответствуют его фактическим границам и размерам. Имеет место пересечение границ, по сведениям ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером <№>, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером <№>, с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <№> (площадь наложения составляет 611 кв.м.). В сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в части описания местоположения границ земельного участка кадастровым номером <№>.

Принимая во внимание, что границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером <№>, находящегося в собственности Российской Федерации, учитывая, что по данным ЕГРН сведения о земельном участке истца имеют статус ранее учтенных, то есть не были определены на местности в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том. что в спорных отношениях имеет место спор о праве на земельный участок между истцом и Российской Федерацией, до разрешения которого внесение изменений в сведения ЕГРН о координатах и площади земельного участка с кадастровым номером <№> приведет к фактическому незаконному изъятию из федеральной собственности земельного участка площадью 611 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов