Решение № 2-2502/2020 2-2502/2020~М-1733/2020 М-1733/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-2502/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Раковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела с публичных торгов, проведенных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - Югре, Ямало-Ненецкому автономному округу, квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, на что ответчик освободил квартиру самостоятельно, но добровольно сняться с регистрационного учета отказался. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено ответчику письменное уведомление о снятии с регистрационного учета, однако требования истца не исполнены. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - Югре, Ямало-Ненецкому автономному округу и ИП ФИО1, протоколом заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11-13, 14, 15-16).

Из копии поквартирной карточки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета (л.д.18, 19, 20).

Данное требование в добровольном порядке ответчиком не исполнено, иного суду не представлено.

В силу ст. 209 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использование, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 названного Кодекса право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация указанного лица в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 209,235, 237, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья подпись Заусайлова И.К.