Решение № 2-273/2020 2-273/2020(2-3416/2019;)~М-3270/2019 2-3416/2019 М-3270/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-273/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-273/2020
г. Орск
03 февраля 2020 года
Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой И.Д.,

с участием истцов Кали мулина А.Р., ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кали мулина А.Р., ФИО5, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Орска о признании договора приватизации заключенным, определении долей, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8 обратились в суд с иском к администрации г.Орска о признании договора приватизации заключенным, определении долей, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, указывая, что 08.12.1992 года между администрацией комбината «Южуралникель» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно условиям данного договора <адрес> перешла в собственность ФИО1. Данный договор зарегистрирован в ГУ «Техническая инвентаризация» 18.12.1992г. На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО9 Нурдида, ФИО10, ФИО11, ФИО15 В договоре приватизации количество членов семьи указано «шесть», в заявлении на приобретение в общую совместную собственность квартиры указаны все члены семьи, в том числе несовершеннолетние.

02.08.1999 года умерла ФИО2 После ее смерти наследственное дело не открывалось.

05.09.2012 года умерла ФИО1. После ее смерти нотариусом ФИО12 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства 05.02.2013г. обратились наследники первой очереди: <данные изъяты> – ФИО7, <данные изъяты> – ФИО6

Из-за неправильного оформления договора приватизации наследники ФИО1 не могут получить свидетельства о праве на наследство по закону.

Просят суд признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 08.12.1992г., заключенный между Комбинатом «<данные изъяты>» и ФИО1 действительным. Включить в число участников приватизации квартиры <адрес> по договору приватизации от 08.12.1992г. ФИО7, ФИО6, ФИО2., ФИО16, ФИО17, определив каждому по 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Признать за ФИО9 Н. Р.Г., ФИО6, ФИО2., ФИО16, ФИО17, ФИО1 по 1/6 доле в праве собственности на квартиру. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 05.09.2012г., 1/6 долю в праве собственности на квартиру. Признать за ФИО7, ФИО6 право собственности по праву наследования по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/12 каждому.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО3, ФИО8 требования иска поддержали, дали пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, считает возможным удовлетворение требований истцов.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из смысла данной статьи закона следует, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются лица, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в собственность.

Согласно ч.ч.2,3,5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан следует, что 08 декабря 1992 года между Комбинатом «<данные изъяты>» с одной стороны и ФИО1 с другой стороны заключен договор, по условиям которого продавец передал, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> В пункте 2 договора указано количество членов семьи – 6 человек.

Как следует из материалов дела, с заявлением на приобретение в общую совместную собственность квартиры по <адрес> в комиссию по приватизации жилья г.Орска 04.12.1992г. обратились ФИО1., ФИО7, ФИО6, ФИО2., ФИО18, ФИО19

Из справки ООО «УК «<данные изъяты>»» следует, что на 08 декабря 1992 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО15, ФИО6

Согласно свидетельству о заключении брака № от 25.08.2012г. ФИО13 заключил брак с ФИО19 25.08.2012г., жене присвоена фамилия ФИО20.

06.08.2019г. ФИО18 заключила брак с ФИО14, жене присвоена фамилия ФИО21, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 06.08.2019г. №.

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО2. умерла 02 августа 1999 года, о чем отделом ЗАГС администрации г. Орска 04 августа 1999 года составлена актовая запись №.

В соответствии со свидетельством о смерти № от 06.09.2012г., выданным отделом ЗАГС администрации г.Орска ФИО1 умерла 05 сентября 2012 года.

Таким образом, судом установлено, что на момент приватизации спорной квартиры с ФИО1 проживали и имели право на участие в приватизации ФИО7, ФИО2 ФИО11, ФИО15, ФИО6, в связи с чем последние подлежат включению в число участников договора приватизации от 08.12.1992 года с определением за ними по 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со свидетельством о заключении брака 01 декабря 1959 года заключен брак между ФИО7 и ФИО1, жене присвоена фамилия ФИО9.

Из свидетельства о рождении Кали мулина А.Р. следует, что его матерью являлась ФИО1, отцом ФИО7

В соответствии с представленными материалами наследственного дела, открытого нотариусом г.Орска ФИО12, после умершей ФИО1 открыто наследственное дело №, согласно которому ФИО6, ФИО7 приняли наследство после умершей ФИО1.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие спора между наследниками, принятия истцами наследства после смерти ФИО1 суд принимает решение об удовлетворении иска и включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 с признанием права собственности на него за истцами ФИО6, ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу и продажу квартиры расположенной по адресу: <адрес> в собственность граждан от 08.12.1992 года, заключенный между комбинатом «<данные изъяты>» и ФИО1.

Признать ФИО5, Кали мулина А.Р., ФИО2, ФИО21 (до заключении брака ФИО9) Ж.А., ФИО20 (до заключения брака ФИО9) О.А. участниками приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 08 декабря 1992, заключенного между Комбинатом «<данные изъяты>» и ФИО1.

Определить за ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО21 (до заключении брака ФИО9) Ж.А., ФИО20 (до заключения брака ФИО9) О.А. по 1/6 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО21 (до заключении брака ФИО9) Ж.А., ФИО20 (до заключения брака ФИО9) О.А. по 1/6 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 05 сентября 2012 года, 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО6 право собственности по праву наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/12 каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Октябрьский районный суд г.Орска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2020 года