Решение № 2-776/2018 2-776/2018~М-539/2018 М-539/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-776/2018

Дело № 2-776/2018.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев.

18 июля 2018 года.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе: председательствующего Пилипенко Б.Л.,

с участием истца – ФИО1

представителя ответчика – ГСК «Хрустальный» – ФИО2,

при секретаре Злых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Хрустальный», администрации Арсеньевского городского округа и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о выделении из состава гаражно-строительного кооператива «Хрустальный» гаражного бокса №, признании его самостоятельным объектом учёта – зданием гаража и признании права собственности на него,

установил:

ФИО1 обратился в Арсеньевский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Хрустальный» и имеет в пользовании гаражный бокс №, паевой взнос на который выплачен полностью, задолженности по платежам не имеется, иных лиц, претендующих на указанный гаражный бокс, также не имеется.

С учётом изложенного, истец просил выделить из состава гаражно-строительного кооператива «Хрустальный» гаражный бокс №, признать его самостоятельным объектом учёта – зданием гаража и признать за собой право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 отказался от исковых требований в части выделения из состава гаражно-строительного кооператива «Хрустальный» гаражного бокса № и признания его самостоятельным объектом учёта – зданием гаража. Требование о признании за собой права собственности на указанный гаражный бокс поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации Арсеньевского городского округа, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, по заявленным требованиям не возражал.

Представитель ответчика – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, по заявленным требованиям возражений не предоставил.

Представитель ГСК «Хрустальный» ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражений не заявил.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ГСК «Хрустальный» был организован для строительства гаражных боксов. За ним закреплён земельный участок, на котором построены гаражные боксы. ФИО1 является членом ГСК «Хрустальный», построил гаражный бокс №, выплатил паевой взнос, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на указанный гаражный бокс, не имеется.

Выводы суда об указанных обстоятельствах основаны на следующих доказательствах.

Согласно выписке из решения № 105 от 27.05.1988 года исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов ГСК «Авто-3» отведён дополнительный земельный участок для строительства 11 боксов гаражей и сторожки.

Согласно архивной выписке из решения № 62 от 20.02.1987 года исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов «О согласовании и отводе земельных участков» ГСК «Хрустальный» отведён земельный участок площадью 0,14 га. в районе <адрес> для строительства бокса гаражей.

Согласно архивной справке решением малого совета Арсеньевского городского Совета народных депутатов № 234 от 10.07.1992 года ГСК «Хрустальный» дополнительно отведён в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 120 кв. м. для строительства 3-х боксов.

Из устава гаражного кооператива «Хрустальный» видно, что кооператив организован с целью удовлетворения членов кооператива гаражами путём строительства гаражей на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

Из справки, выданной председателем ГСК «Хрустальный», и членской книжки на бокс № следует, что ФИО1 является членом ГСК «Хрустальный» в г. Арсеньеве Приморского края, в его владении находится здание гаража № паевые взносы выплачены в полном объёме, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Техническим паспортом подтверждается, что гаражный бокс № в ГСК «Хрустальный» является нежилым помещением, используемым по назначению, имеет этажность 1, площадь 33,5 кв. м.

Приведённые доказательства суд оценивает как относимые, допустимые, достоверные и в своей совокупности достаточные для разрешения данного гражданского дела.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 данной статьи установлено, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, спорный гаражный бокс возведён на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил. Основаниями для возникновения права собственности у владельца гаражного бокса № в ГСК «Хрустальный» - ФИО1 - в соответствии с пунктом 4 ст. 218 ГК РФ являются членство в ГСК «Хрустальный» и полная выплата паевого взноса. Поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа и ГСК «Хрустальный» о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Хрустальный», этажностью 1, площадью 33,5 кв. м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Арсеньев<адрес> ГСК «Хрустальный», здание гаража №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 23 июля 2018 года.

Судья Б.Л. Пилипенко