Решение № 2-3698/2025 2-3698/2025~М-2886/2025 М-2886/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-3698/2025

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Волгодонской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ерошенко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Батулиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав что, на основании заявления Комитета по управлению имуществом <адрес> межмуниципальный отдел по <адрес>, <адрес><адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ принял на учет следующее бесхозяйное недвижимое имущество: - сооружение коммунального хозяйства - Тепловая сеть от № до здания по <адрес> (кинотеатр), общей протяженностью 17м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №);

- сооружение коммунального хозяйства – Тепловая сеть между домом № и домом № по <адрес>, общей протяженностью 17 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №).

Объект сохраняет статус бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, собственник имущества не выявлен.

После постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве в отношении данного объекта отсутствует.

Определением Волгодонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 290 - 29ГПК РФ заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: - сооружение коммунального хозяйства - Тепловая сеть от УЗ-1-25 до здания по <адрес> (кинотеатр), общей протяженностью 17м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №);

- сооружение коммунального хозяйства – Тепловая сеть между домом №з и домом №ж по <адрес>, общей протяженностью 17 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №).

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте заседания уведомлен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил, письменных заявлений и ходатайств не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя заявителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Данный порядок регулируется гл. 33 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, пунктом 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что в процессе инвентаризации объектов инженерной инфраструктуры, расположенных на территории муниципального образования «<адрес>», были выявлены объекты, не имеющие собственника.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, - сооружение коммунального хозяйства - Тепловая сеть от № до здания по <адрес> (кинотеатр), общей протяженностью 17м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №);

- сооружение коммунального хозяйства – Тепловая сеть между домом № и домом № по <адрес>, общей протяженностью 17 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Объект сохраняет статус бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Проанализировав все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что собственник недвижимого имущества: - сооружение коммунального хозяйства - Тепловая сеть от № до здания по <адрес> (кинотеатр), общей протяженностью 17м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №);

- сооружение коммунального хозяйства – Тепловая сеть между домом № и домом № по <адрес>, общей протяженностью 17 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта № номер записи о принятии на учет №) не известен, недвижимость принята заявителем на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленном порядке, в пределах переданных ему полномочий.

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства - Тепловая сеть от № до здания по <адрес> (кинотеатр), общей протяженностью 17м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №);

- сооружение коммунального хозяйства – Тепловая сеть между домом № и домом № по <адрес>, общей протяженностью 17 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес> (кадастровый номер объекта №, номер записи о принятии на учет №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Г. Ерошенко