Решение № 2-1495/2019 2-1495/2019~М-727/2019 М-727/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-1495/2019

№ 2-1495/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Закировой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж, указав в обоснование требований, что на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ, ПГК «Сигнал» предоставлен в аренду для строительства гаражей земельный участок площадью 2750 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона – коммунально-складская, расположенный по адресу: <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев, место размещения которых предварительно согласовано на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О предварительном согласовании ПКГ «Сигнал» места размещения гаражей» (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ решением собрания учредителей потребительского гаражного кооператива «Сигнал», принят Устав, зарегистрирован <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ и в налоговом органе, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> выдано разрешение на строительство № №.

Истец является членом потребительского гаражного кооператива «Сигнал», полностью внес паевой взнос и ему на праве собственности принадлежит гараж №.

Поскольку своевременно, до вступления в действие изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации, потребительский гаражный кооператив «Сигнал» надлежащим образом не переоформил право на занимаемый земельный участок, истец вынужден обратиться в суд.

Стороны, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПГК «Сигнал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по мотивам, изложенным выше.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Тосненского городского поселения <адрес> и потребительским гаражным кооперативом «Сигнал», арендодатель предоставил, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаражей.

Согласно постановлению администрации муниципального образования <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ПГК «Сигнал» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в аренду для строительства гаражей» потребительскому гаражному кооперативу «Сигнал» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастрвоый №, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона – коммунально-складская), расположенный по адресу: <адрес>, в аренду сроком на <данные изъяты> месяцев для строительства гаражей, место расположения которых предварительно согласовано на основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О предварительном согласовании ПГК «Сигнал» места размещения гаражей по адресу: <адрес> (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №).

Устав потребительского гаражного кооператива «Сигнал» утвержден решением собрания учредителей протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации потребительский гаражный кооператив «СИГНАЛ» является юридическим лицом, зарегистрирован и внесен в реестр под № ДД.ММ.ГГГГ.

Потребительскому гаражному кооперативу «Сигнал» выдано разрешение строительство на строительство <данные изъяты> гаражей на земельном участке <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается разрешением № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом потребительского кооператива КАС Сигнал, полностью внес паевой взнос, ему принадлежит гаражный бокс №, что подтверждается справкой кооператива.

Согласно постановлению администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименования элементу планировочной структуры – территории потребительского кооператива и присвоении адресов гаражам, расположенным на данной территории» присвоен элементу планировочной структуры – территории потребительского кооператива, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «для строительства гаражей» следующее наименование – ФИО1, <адрес>, Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, <адрес>, тер. ПК «СИГНАЛ», гараж №

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требовании, а потому за истцом надлежит признать право собственности на гараж на основании ст. 218 ГК РФ, как за лицом, являющимся членом потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос за гараж, предоставленный кооперативом.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на надлежащего ответчика обязанности по возмещению истцам судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Эстонской ССР, паспорт гражданина РФ: №, выданный отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м. №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного) 11 июня 2019 года.

Судья И.А. Петрова