Решение № 2-261/2018 2-261/2018 ~ М-3/2018 М-3/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело № 2-261/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре: Снытко Е.А.,

с участием истца ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах *** к ФИО4, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г Брянска, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах *** обратилась в суд с иском к ФИО4, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г Брянска, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения. В обоснование требований указав, что она, ***. ФИО4 являются общедолевыми собственниками по 67/300 доли каждый в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На протяжении длительного времени ответчик не принимает участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достичь не удалось. С учетом изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому собственнику, обязав МУП «Жилкомсервис» заключить с собственниками жилого помещения отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы, Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области выдавать отдельные платежные документы каждому собственнику в соответствии с долей каждого 67/300.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах *** поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседание не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков: МУП «Жилкомсервис» Володарского района гор. Брянска, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, Дело рассмотрено с учетом положения ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: г <адрес>, площадью 41,1 кв.м являются ФИО1, ***., ФИО4 по 67/300 каждый, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.6)

В квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ***., ответчик ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой.

Ввиду того, что доли сторон на указанное жилое помещение считаются равными, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований в данной части, судом не установлено, в связи с чем, суд полагает необходимым определить ФИО1, *** ФИО5 долю в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с их долей в праве собственности по 67/300 каждому от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру.

Так как управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет МУП «Жилкомсервис», то МУП «Жилкомсервис» надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах *** к ФИО4, МУП « Жилкомсервис» Володарского района г Брянска, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, удовлетворить.

Определить ФИО1, *** в интересах которого действует ФИО1, ФИО4 долю по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере 67/300 от общей суммы платежей, для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить ФИО1 долю по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере 67/300 от общей суммы платежей, для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить *** в интересах которого действует ФИО1, долю по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере 67/300 от общей суммы платежей, для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить ФИО4 долю по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере 67/300 от общей суммы платежей, для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для МУП «Жилкомсервис» Володарского район г Брянска, для формирования и доставке отдельных Единых платежных документов ФИО1, ***, в интересах которого действует ФИО1, ФИО4 для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г <адрес>;

Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области для заключения с ФИО1, ***, в интересах которого действует ФИО1, ФИО4 отдельных договоров на оплату каждым из них по 67/300 доли за оплату взносов на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес>;

ООО «Газпром Межрегионгаз Брянск» для заключения с ФИО1, ***, в интересах которого действует ФИО1, ФИО4 отдельных договоров на оплату каждым из них по 67/300 доли за за газоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья В.И. Гончарова

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>

<сведения исключены>