Решение № 2-691/2018 2-691/2018~М-655/2018 М-655/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-691/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего Алексеевой О.Ю.

при секретаре Журавлевой Л.В.,

с участием истца – ФИО1, ответчика ФИО2

в отсутствие третьего лица- ФИО3, представителя ООО «Единая управляющая компания», представителя администрации Губкинского городского округа, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1, ФИО2 с детьми: Ш.Н.А. * года рождения и Ш.С.А * года рождения, зарегистрированы в муниципальной квартире № * в доме № * по ул. * в г. *.

Дело инициировано иском ФИО1, который с учетом уточнения исковых требований просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: *, г. *, ул. * д.* кв.* между ФИО1 и ФИО2 с выдачей каждому отдельного платежного документа (квитанции) на имя:

ФИО1 по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, содержание и управление МКД, холодное водоснабжение, водоотведение, услуги по обращению с ТКО, горячее водоснабжение, ОДН электроэнергии и ОДН по холодной воде, из расчета 1/4 доли равной 15,8 кв.м. общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на 1 человека.

ФИО2 по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, содержание и управление МКД, холодное водоснабжение, водоотведение, услуги по обращению с ТКО, горячее водоснабжение, ОДН электроэнергии и ОДН по холодной воде, из расчета 3/4 доли равной 47,34 кв.м. общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на 3 человека (ФИО2 и ее несовершеннолетних детей: Ш.Н.А. и Ш.С.А.).

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Третьи лица: ФИО3, представитель ООО «Единая управляющая компания» и администрации Губкинского городского округа в судебном заседании не присутствовали представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Исследовав обстоятельства по представленным в суд доказательствам в совокупности с пояснениями явившихся сторон, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. У суда нет оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено либо в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признание иска не имеется.

Кроме того, по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности")

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

На основании вышеуказанных норм права, ФИО1, ФИО2 с детьми: Ш.Н.А. * года рождения и Ш.С.А * года рождения, зарегистрированные в муниципальной квартире № * в доме № * по ул.* в г.*, приобрели право пользования данным жилым помещением.

В связи с чем, указанные лица должны нести ответственность за исполнение обязанностей на условиях договора найма за жилое помещение муниципального жилищного фонда, в котором они зарегистрированы.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2 со своими детьми фактически в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет.

Вместе с тем, исходя из положений ст.69 ЖК РФ за указанными лицами сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Верховный Суд РФ, разъясняя данное положение Закона, в пункте 30 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указал, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Рассматривая настоящее дело, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности и во взаимосвязи с нормами жилищного и гражданского законодательства, суд приходит к выводу, что на каждого из зарегистрированных по спорному адресу лиц приходится по 1/4 доли в оплате расходов за жилое помещение, что от общей площади жилого помещения составляет по 15,8 кв.м. на каждого человека.

Таким образом, размер участия в оплате расходов за жилое помещение для ФИО1 составляет 1/4 долю, исходя из 15,8 кв.м. от общей площади жилого помещения, а для ФИО2 3/4 доли, исходя из 47,34 кв.м. от общей площади жилого помещения.

Учитывая, что иного соглашения по участию в расходах сторонами не представлено, ответчик признала исковые требования в полном объеме и признание иска принято судом, требования истца по иску об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном порядке и размере, подлежат удовлетворению.

О взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в порядке ст.98 ГПК РФ, истец не просил.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, ч.4 ст.69,154,155 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: *, г.*, ул. * д.* кв.* между ФИО1 и ФИО2 с выдачей каждому отдельного платежного документа (квитанции) на имя:

ФИО1 по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, содержание и управление МКД, холодное водоснабжение, водоотведение, услуги по обращению с ТКО, горячее водоснабжение, ОДН электроэнергии и ОДН по холодной воде, из расчета 1/4 доли равной 15,8 кв.м. общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на 1 человека.

ФИО2 по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, содержание и управление МКД, холодное водоснабжение, водоотведение, услуги по обращению с ТКО, горячее водоснабжение, ОДН электроэнергии и ОДН по холодной воде, из расчета 3/4 доли равной 47,34 кв.м. общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на 3 человека (ФИО2 и ее несовершеннолетних детей: Ш.Н.А. и Ш.С.А.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Алексеева О.Ю.