Решение № 2-1845/2025 2-1845/2025~М-306/2025 М-306/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-1845/2025

УИД № 50RS0052-01-2025-000387-23

Дело № 2-1845/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 06.03.2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 20.03.2025 года

06 марта 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

с участием помощника прокурора Яковлева Е.Д.,

при секретаре судебного заседания Родивиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Указав в обоснование, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, № выдан ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № Между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, № выдан ДД.ММ.ГГГГ, сторонами было согласованно, что продавец недвижимого имущества, снимет с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан в жилом помещении, а именно ФИО4 и ФИО3, согласно п.5.7 Договора, а так же дополнительным соглашением к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ п.5.7 был изменен и изложен в новой редакции. Согласно которому снятия с регистрационного учета ФИО3, совершает покупатель недвижимого имущества ФИО2, в том числе в судебном порядке и имея согласие ФИО3, которое она дала ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенное и апостилированное Заявление о согласии на снятие ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована только ФИО3

Просит суд на основании изложенного, признать ответчика ФИО3 ФИО10, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен. его представитель по доверенности ФИО5 требования истца поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Щелковское», не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, № выдан ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №

Между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, № выдан ДД.ММ.ГГГГ сторонами было согласованно, что продавец недвижимого имущества, снимет с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан в жилом помещении, а именно ФИО4 и ФИО3, согласно п.5.7 Договора, а так же дополнительным соглашением к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ п.5.7 был изменен и изложен в новой редакции, согласно которому снятия с регистрационного учета ФИО3, совершает покупатель недвижимого имущества ФИО2, в том числе в судебном порядке и имея согласие ФИО3, которое она дала ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенное и апостилированное Заявление о согласии на снятие ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована только ФИО3

Ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В ходе судебного заседания установлено, и ответчиком не опровергнуто, что последний добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, что свидетельствует о его отказе в использовании жилого помещения, что влечет утрату (прекращение) права пользования им, соглашений о порядке пользования не имеется.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств со стороны ответчика, опровергающих доводы истца и установленные по делу обстоятельства, не представлено.

В связи с вышеизложенным иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.К. Скарина