Решение № 2-2655/2018 2-2655/2018~М-2505/2018 М-2505/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2655/2018

Дело № 2-2655/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> сарая, площадью <данные изъяты>., сарая, площадью <данные изъяты> уборной, площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета <адрес> ФИО4 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден приказ по совхозу «Суворовский» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под застройку жилого дома по <адрес> в <адрес>. Строительство разрешено по типовому проекту, в соответствии с планом отведенного участка, утвержденного решением исполнительного комитета Суворовского сельского ФИО4 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО2 было выдано свидетельство на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах. ДД.ММ.ГГГГ в решение исполнительного комитета <адрес> ФИО4 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах были внесены изменения на имя матери истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила акт приемки вновь выстроенного жилого дома по <адрес> в <адрес>, но зарегистрировать свое право собственности в органах БТИ мать не успела. На случай своей смерти ФИО3 завещание не оставила. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, наследство принял. В настоящее время он не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ему отказывает, поскольку мать не зарегистрировала свое право собственности на наследственный жилой дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у него нет.

Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде: жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, состоящего из: жилого дома лит. «А-а», общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадь. <данные изъяты> сарая лит. «Б», площадью <данные изъяты> сарая лит. «В», площадью <данные изъяты>.; уборной лит. «У», площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

С учетом мнения истца, представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительны комитетом Суворовского сельского ФИО4 <адрес> Автономной Республики Крым, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись за №.

Согласно свидетельства о рождении серии IV-УР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец записан ФИО2, мать – ФИО3.

Решением исполкома <адрес> ФИО4 депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден приказ по совхозу «Суворовский» № от ДД.ММ.ГГГГ, на землях которого отводится участок под застройку жилого дома в <адрес>ёная в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в данное решение секретарем исполкома Суворовского сельского ФИО4 депутатов трудящихся, а именно: в связи со смертью мужа фамилия «ФИО2» изменена на «ФИО3».

Свидетельство на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах выдано застройщику ФИО2, место строительства: <адрес>, на земельном участке под застройку площадью <данные изъяты>, на земле совхоза «Суворовский» <адрес>. Застройка земельного участка разрешена решением <адрес> ФИО4 депутатов трудящихся <адрес>. Срок начала строительства: декабрь 1964 года, срок окончания строительства: декабрь 1967 года. ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в данное свидетельство секретарем исполкома Суворовского сельского ФИО4 депутатов трудящихся, а именно: в связи со смертью мужа фамилия «ФИО2» изменена на «ФИО3».

Согласно акту приемки вновь выстроенного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик ФИО3 построила дом на земельном участке площадью <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживал на день ее смерти сын- ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> в <адрес>, лит. «А» составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты> имеются также: лит. «а»-тамбур, площадью <данные изъяты> сарай лит. «Б», площадью <данные изъяты>., сарай лит. «В», площадью <данные изъяты>., лит. «У» - уборная, площадью <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о вступление в наследство, других наследников претендующих на наследственное имущество нет.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9, ФИО5 является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>, на территории Суворовского сельского ФИО4, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9, выдать свидетельство о праве на наследство - жилой дом, не представилось возможным, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31 мая 1973 года № 364 и п.7 Постановления Совета Министров Украинской ССР «О льготах по переселению» от 30 августа 1973 года № 400 – жилые дома с надворными строениями, предоставленные переселенцам, переходят в их личную собственность после погашения ими своей части кредита. После передачи дома переселенцу – возникает право собственности на переданный переселенческий дом, это право усеченное – до выплаты ссуды за дом переселенец лишен права отчуждения собственного дома. После выплаты ссуды за дом – право собственности возникает в полном объёме.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности на наследственное имущество, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. При таких обстоятельствах иск в части признания права собственности истца на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со стаьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № 10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете.

Пункт 59 Пленума № 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец принял наследство после смерти матери ФИО3

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. Истец обратился к нотариусу для вступления в наследство, наследство принял.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти матери истца- ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом.

Истец в судебном заседании не настаивал на взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, который состоит из: жилого дома лит. «А-а», общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> сарая лит. «Б», площадью <данные изъяты> сарая лит. «В», площадью <данные изъяты>., уборной лит. «У», площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А-а», общей площадью <данные изъяты> жилой площадью – <данные изъяты>., сарай лит. «Б», площадью <данные изъяты>., сарай лит. «В», площадью <данные изъяты>., уборную лит. «У», площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров