Решение № 2-234/2017 2-234/2017~М-156/2017 М-156/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-234/2017

Дело № 2-234/2017 04 апреля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 04 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В 2013 году она зарегистрировала в квартире ФИО2, который не является её родственником. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал, совместное хозяйство не ведется, расходы по содержанию жилья не несет. Поэтому просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Пояснила, что познакомилась с ФИО2 по переписке, когда он отбывал наказание в местах лишения свободы. После его освобождения в 2013 году они планировали создать семью, поэтому с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован в квартире. Однако, ФИО2 постоянно в квартире проживать не стал, периодически приезжал. С собой из вещей у ФИО2 была только одежда, которую он складывал в рюкзак, другого имущества у него не было. Семейная жизнь у них не сложилась и в сентябре 2014 года ФИО3 сказал, что уезжает на постоянное место жительства в <адрес>, при этом взял свои личные вещи и уехал. Какого либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не осталось. ФИО2 выехал на постоянное место жительства в <адрес>, больше не приезжал. В 2014-2015 г.г. она в ходе телефонных разговоров просила ФИО2 сняться с регистрационного учета, который пояснил, что постоянно проживает в <адрес>. На ее просьбу сняться с регистрационного учета добровольно, ответил отказом, так как не хотел больше приезжать. Не возражал, если его снимут с регистрационного учета на основании решения суда. Полагает, что ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, постоянно проживает в <адрес>, бремя содержания имущества не несет. Никаких препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации она не оказывает. Поэтому просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен. Из имеющейся в материалах дела телефонограммы следует, что ответчик более 3 лет не проживает по месту регистрации, в сентябре 2014 года уехал на постоянное место жительства в <адрес>, в настоящее время проживает при монастыре, возвращаться в <адрес> не намерен. Его личных вещей в квартире не осталось, расходы по оплате и содержанию жилого помещения он не несет. Поэтому согласен с заявленными требованиями в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации МО «Оксовское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений относительно требований не представил.

Выслушав истца, показания свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним доказательством того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое им жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный ; временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, проживает с новой семьей в другом жилом помещении); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Плесецкому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1. Указано, что семья нанимателя состоит из четырех человек ФИО4, ФИО2, не являющихся родственниками нанимателя и внука ФИО5

Из поквартирной карточки следует, что по адресу <адрес> настоящее время зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 ФИО5 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета.

Из справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с сентября 2014 года не проживает по месту регистрации в <адрес>, место нахождение не известно.

Из заявление о выдаче (замене) паспорта форма 1П следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался в Отдел УФМС России по <адрес> с заявлением о выдаче паспорта в связи с утратой. Место регистрации указал <адрес>, фактическое место проживания: <адрес>.

Из сообщения ОМВД России по Плесецкому району от ДД.ММ.ГГГГ и распечатки модуля «административная практика» СООП МВД России следует, что ФИО2 в период 2014-2016 г.г. неоднократно привлекался к административной ответственности, при этом местом совершения административных правонарушений являлся <адрес>, адрес проживания и регистрации ФИО2 в течение указанного периода также указан <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает <адрес>. Также представлены сведения ОГИБДД ОМВД России по <адрес> о привлечении ФИО2 к административной ответственности в 2017 году, местом допущенных нарушений указан <адрес>.

Из сведений ИЦ УВД <адрес> следует, что ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности, в том числе ДД.ММ.ГГГГ был осужден Северодвинский городским судом <адрес> по ст. <данные изъяты> УК РФ к 11 годам лишения свободы и ДД.ММ.ГГГГ был освобожден по отбытии срока наказания. Убыл к месту жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ осуждался мировым судьей судебного участка № <адрес> по ст. <данные изъяты> к 9 месяцам лишения свободы условно, ДД.ММ.ГГГГ постановлением Северодвинского городского суда <адрес> освобожден от отбывания наказания со снятием судимости в связи с изданием акта об амнистии.

Из сообщения ГКУ АО «ЦЗН Плесецкого района» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в центр занятости населения за содействием в поиске работы не обращался, на учете по безработице не состоит.

Согласно информационного письма МИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о полученных доходах за 2013, 2014 инспекция не располагает. Из представленной справки формы 2-НДФЛ следует, что ФИО2 в феврале 2015 года являлся получателем дохода и работал у ИП ФИО6

Из сообщения ГУ Отделения ПФ РФ по Архангельской области от 13 марта 2017 года следует, что ФИО2 является получателем страховой пенсии по старости в ГУ- Управления ПФР в г.Северодвинске.

Из представленных счетов и квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что оплату за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> производит истец ФИО1

Судом установлено, что ответчик не исполняет обязанности по уплате за жилье, вытекающие из договора социального найма.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она проживает в <адрес>, давно общается и дружит с истцом ФИО1 Знает, что в 2013 году ФИО1 познакомилась по переписке с ФИО2, который отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения летом 2013 года он приехал к ФИО1, которая его зарегистрировала по месту своего жительства. Создать семейную жизнь у них не получилось, ФИО2 периодически приезжал и уезжал в <адрес>, а в сентябре 2014 уехал на постоянное место жительства в <адрес>, но с регистрационного учета не снялся. Так как ФИО2 освободился из мест лишения свободы, то у него с собой были только личные вещи, которые он и забрал при отъезде. Никакого другого имущества у него не было. Больше ФИО2 в поселок не приезжал.

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, подтверждается показаниями свидетеля, письменными материалами дела, что ФИО2, реализуя закрепленные в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, в сентябре 2014 года выбыл на другое место жительство, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Никаких препятствий ему в пользовании спорным жилым помещением не чинилось. Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что добровольно выехал из жилого помещения в сентябре 2014 года, в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. <данные изъяты>

Председательствующий: А.П. Залогова