Решение № 2А-2510/2020 2А-2510/2020~М-1951/2020 М-1951/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2А-2510/2020

Дело №2а-2510/2020

25RS0002-01-2020-003631-82

Мотивированное
решение

изготовлено 14.07.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи О.О.Ясинской при секретаре В.В.Севостьяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г.Владивостока к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с административным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что в администрацию <адрес> поступило обращение ФИО6 о бесхозяйственном обращении с жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> ( собственники ФИО1, ФИО2). дата специалистами администрации <адрес> был установлен факт бесхозяйственного обращения с жилым помещением, в адрес собственников направлены предупреждения №-ог-э от дата о необходимости в срок до дата произвести текущий ремонт жилого помещения. Согласно акту проверки от дата предупреждение собственниками не исполнено, в адрес собственников направлены повторные предупреждения от дата о необходимости в срок до дата произвести текущий ремонт жилого помещения. Администрацией дата и дата проводились проверки на предмет исполнения предупреждения, однако доступ в жилое помещение предоставлен не был, что подтверждается актами. Просит обязать ответчиков предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра на предмет исполнения (неисполнения) предупреждений.

Административный истец - представитель администрации г. Владивостока, ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в административном иске.

Административные ответчики ФИО1, ФИО2, заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав административного истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В адрес администрации г.Владивостока поступило обращение ФИО6 в котором заявитель указывает в том числе на бесхозяйственное обращении с жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от дата. собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2

В соответствии с ч. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно ч.4 с т.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.4 ст.17 указанного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 293 ГК РФ предусмотрено, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

дата специалистами администрации <адрес> был составлен акт проверки <адрес><адрес>. Согласно данного акта установлено, что в квартире давно не проводился ремонт: стены и потолки не окрашены, на потолке ванной комнаты, туалета и кухни наличие черных пятен, отсутствует свет, на окнах отсутствуют внутренние рамы и остекление.

По данному факту ответчикам вынесено предупреждение от дата. №-ог-э о необходимости произвести текущий ремонт жилого помещения в срок до дата. Указано о проведении дата проверки исполнения предупреждения. Предупреждение, направленное в адрес ФИО1 возвращено отправителю. ФИО2 указанное предупреждение получил дата., что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно акту проверки от дата предписание от дата не исполнено.

В адрес административных ответчиков дата повторно вынесено предупреждение №-ог-э о необходимости произвести текущий ремонт жилого помещения в срок до дата. Указано о проведении дата проверки исполнения предупреждения.

Согласно актам проверки от дата и дата доступ в жилое помещение обеспечен не был.

Таким образом, в связи с непредставлением доступа в жилое помещение для осмотра, администрация г. Владивостока не может исполнить возложенные на нее функции и установить наличие либо отсутствие факта нарушения жилищного законодательства.

При этом только посредством осмотра квартиры административный истец может оценить состояние жилого помещения и исполнить возложенные на него функции.

По смыслу положений ст. 3, п. 1 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации задачами административного судопроизводства является, в том числе восстановление прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствий к их осуществлению.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление администрации г.Владивостока к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра на предмет исполнения (неисполнения) предупреждений.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в течение месяца с даты изготовления решения в мотивированном виде.

Судья О.О.Ясинская