Решение № 2-1520/2019 2-1520/2019~М-1253/2019 М-1253/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-1520/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 1 и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу помимо собственника жилого помещения зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Истцом указано, что она неоднократно обращалась к зарегистрированным в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении лицам с просьбой освободить квартиру в связи с тем, что она собирается выставить недвижимость на продажу. Предупреждение о том, что она будет обращаться в суд за защитой своих прав и интересов было также направлено ею в адрес ответчика в письменном виде ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что ее права как собственника жилого помещения грубо нарушены и просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 1 и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, были извещены судом надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истца и его представителя, в котором заявленные истцом требования поддерживаются в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, УМВД России по г.Севастополю, а также представитель Департамента образования города Севастополя в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 1.

Данный факт подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой в качестве правообладателя жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 1, указана ФИО1 Основанием является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, находящемся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 1 зарегистрированы – ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В материалах дела имеется письменное предупреждение, направленное в адрес ответчика, в котором истец просит освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру и оплатить задолженность за коммунальные услуги. В случае невыполнения указанных действий истец предупреждает ответчиков о том, что будет обращаться в суд за защитой своих прав и интересов.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение ими права пользования квартирой.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования частично удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 1200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кВ. 1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1200 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Просолов