Решение № 2-3994/2017 2-3994/2017~М-4049/2017 М-4049/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-3994/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего - ФИО9 при секретаре - ФИО5, с участием:

истца - ФИО2,

представителя ответчика - адвоката ФИО6, действовавшего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, представившего удостоверение №, выданное <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право на жилплощадь, мотивируя следующим. Истец является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Ответчица была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире как сноха, супруга его родного брата с ДД.ММ.ГГГГ. семья его брата распалась и ответчица выбыла из указанной квартиры, вывезла принадлежащие ей личные вещи, а ДД.ММ.ГГГГ. между его братом и снохой брак был расторгнут. Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире не проживает, где в настоящее время она находится не известно, коммунальные услуги не оплачивает и не оплачивала, однако вписана в домовую книгу, истцу приходится оплачивать за нее коммунальные услуги, что значительно сказывается на их семейном бюджете.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал иск, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить.

Ответчица - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Уведомление, направленное в адрес ответчика вернулось с отметкой Почты России «отсутствие адресата по указанному адресу».

В связи с отсутствие ответчика в месте регистрации, к участию в деле был привлечен адвокат согласно требованиям ст. 50 ГПК РФ.

Привлеченный в качестве представителя ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ и действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., адвокат ФИО6, иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Выслушав участников дела, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированному под №, ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>.

Как видно из материалов дела, в данной квартире значится зарегистрированной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Из акта о не проживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ответчик не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. и в данное время проживает за пределами РФ. Ответчику направлялось заказное письмо с уведомлением о вручении по вышеуказанному адресу, однако копия искового заявления и судебная повестка на ее имя возвращены в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу.

Из свидетельства о расторжении брака №. следует, что брак между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако ответчица не воспользовалась своим правом проживать и пользоваться указанной квартирой.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании собственника, члена семьи собственника или бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, выполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО3 уже длительное время не проживает в спорной квартире, не пользуется жилым помещением, не ведет с собственником совместное хозяйство, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте жилого помещения, в течение длительного времени не пользовался спорным жильем. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры. ФИО3 никто не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, она сама - добровольно не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры истца в другое место жительства, никто не чинил ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, также, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от обязанности содержания жилья, оплаты коммунальных платежей и иных услуг, не ведение совместного хозяйства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья ФИО10

Копия верна