Решение № 2-2788/2024 2-2788/2024~М-755/2024 М-755/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-2788/2024

Дело <номер>

УИД: 18RS0003-01-2024-002243-67


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова А.А.,

при секретаре Брегадзе М.А.,

с участием прокурора Октябрьского района г. Ижевска Шамситовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.ФИО8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ижевский государственный технический университет» (далее по тексту ФГБОУ ВО «ИжГТУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении их из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что общежитие по адресу <адрес> является собственностью Российской Федерации и на праве оперативного управления принадлежит истцу. В указанном общежитии ФИО1 (нанимателю) как сотруднику Университета было предоставлено жилое помещение <адрес> на основании договора о взаимной ответственности от <дата>.

Данное жилое помещение наниматель занимает вместе с членами семьи: ФИО2 (дочь) и ФИО3 (дочь).

В соответствии с условиями договора квартира предоставлялась ответчикам на период трудовых отношений нанимателя с истцом. Вместе с тем <дата> трудовые отношения между истцом и ФИО1 прекращены.

В адрес ответчиков направлялось уведомление с просьбой освободить жилое помещение в добровольном порядке, которое ими исполнено не было.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, ее представитель ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Ответчики ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом по адресу их регистрации, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус общежития, находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО «ИжГТУ», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из приказа <номер>-к от <дата> ФИО11 была принята в Ижевский Механический Институт ассистентом кафедры «физвоспитание».

Согласно копии справки о заключении брака <номер>, в архиве ЗАГС Администрации <адрес> УР РФ имеется запись акта о заключении брака ФИО12 и ФИО11 <номер> от <дата>; после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия «Никитина».

На основании договора о взаимной ответственности от <дата> ФИО13 и членам ее семьи (3 человека) было предоставлено жилое помещение: 2-х комнатная квартира жилой площадью 20,4, общей площадью 40,9 в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества, ФИО13 переменила фамилию на «ФИО15» <дата>.

Согласно приказу <номер>к от <дата>, трудовой договор с ФИО1 расторгнут по инициативе работника.

<дата> истцом в адрес ответчиков направлено требование об освобождении указанного жилого помещения в общежитии в срок до <дата>, которое ими до настоящего времени не исполнено.

На день рассмотрения дела ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН, ответчики жилых помещений в собственности не имеют.

Приказом начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска № 530/03-02 от 18 июля 2024 года ФИО5 и члены ее семьи дочь ФИО9 и дочь ФИО7 признаны малоимущими.

Приказом начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска № 538/03-02 от 29 июля 2024 года ФИО5 и члены ее семьи дочь ФИО9 и дочь ФИО7 включены в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 Типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденного Постановлением Госкомвуза РФ от 31 мая 1995 года № 4 (действовавшего до14 сентября 2009 года) студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

В соответствии с п.5 указанного Типового положения Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных действующим законодательством или указанных в п.7 настоящего Типового положения, не допускается.

В соответствии с частью 1 пунктом 2 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу требований ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что законом установлены требования к форме и порядку предоставления жилого помещения в специализированном жилищном фонде, установлены основания для заключения договора о предоставлении гражданину в пользования помещений общежития.

Поскольку отношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ (01 марта 2005 года), то применению при разрешении спора подлежит как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

В соответствии со ст. 110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Как установлено судом, ответчик ФИО5 вселена в спорное помещение, являющееся общежитием, в связи с работой ФИО5 Вселение состоялось до введения в действие ЖК РФ, стаж работы ответчика ФИО5 составляет более 10 лет, в связи с чем и в соответствии с приведенными нормами она не подлежит выселению из общежития без представления другого жилого помещения. Исковые требования в связи с этим являются незаконными и необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: …2) пенсионеры по старости.

Спорное жилое помещение расположено в общежитии, статус его не изменялся, в ведение органов местного самоуправления данное помещение не передавалось.

Судом также установлено, что ФИО5 с членами семьи (ФИО7, ФИО9) состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также с 18 июля 2024 года признаны малоимущими.

На основании изложенного, ответчики не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, включая расходы на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет им.М.Т.Калашникова» ФИО14 ФИО16, ФИО14 ФИО17, ФИО14 ФИО18 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 сентября 2024 года.

Председательствующий судья А.А. Иванов