Решение № 2-1691/2021 2-1691/2021~М-1525/2021 М-1525/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1691/2021

Дело № 2 – 1691/2021

№ 55RS0005-01-2021-002551-04


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Кузьминой А.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 июня 2021 года в городе Омске,

гражданское дело по иску Администрации САО г. Омска к ФИО2 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка от гаража

у с т а н о в и л:

Администрация САО города Омска обратилась в суд с обозначенным иском ФИО2 В обоснование заявленных требований истец указал, что специалистом администрации САО г. Омска установлено, что на земельном участке, с кадастровым номером 55:36:070105:803, находящимся в муниципальной собственности восточнее в 30 метрах относительно многоквартирного дома с почтовым адресом: <адрес> расположен металлический гараж площадью 18 кв.м., принадлежащий ответчику. Администрацией округа указанный земельный участок ответчику ни на каком праве представлен не был, разрешение на установку гаража на указанном земельном участке ответчику не давалось, договор аренды между администрацией округа, и ответчиком не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предписание об освобождении земельного участка в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование администрации округа не исполнены. На основании изложенного, истец просил обязать ФИО2 освободить за счет собственных средств земельный участок, с кадастровым номером 55:36:070105:803, находящимся в муниципальной собственности восточнее в 30 метрах относительно многоквартирного дома с почтовым адресом: <адрес> срок 14 дней.

В судебном заседании представитель администрации Советского АО г. Омска ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание явился и принял иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 72 Земельного кодекса РФ установлено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с подпунктами 8, 13 пункта 17 Положения об администрации Советского административного округа города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года № 422, администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов; обращается в суд с исками об освобождении земельный участков, самовольно занятых временными объектами.

Согласно ст. 6 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; осуществляют распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

В силу ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что специалистами отдела архитектуры, строительства и землепользования Администрации САО г. Омска ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования согласно которого на земельном участке, с кадастровым номером 55:36:070105:803, находящимся в муниципальной собственности восточнее в 30 метрах относительно многоквартирного дома с почтовым адресом: <адрес>, расположен металлический гараж площадью 18 кв.м. принадлежащий ФИО2.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 60 ЗК РФ).

Как указано в п. 2 ст 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Пункты 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ определяют, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.

Материалы гражданского дела не содержат сведений о том, что компетентными органами местного самоуправления Советского административного округа принималось решение о предоставлении ФИО2 земельного участка под установку и эксплуатацию некапитального металлического гаража расположенного восточнее в 30 метрах относительно многоквартирного дома с почтовым адресом: <адрес>, договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался, оплата за фактическое использование земель им не осуществляется.

В судебном заседании ответчик иск признал. В соответствии со ст. 173 ГПК заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

С учетом изложенного суд находит заявленные Администрацией Советского административного округа города Омска исковые требования к ФИО2 об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Суд с учетом всех обстоятельств дела полагает необходимым установить для ответчика месячный срок для исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ФИО2 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить от металлического гаража занимаемый земельный участок, расположенный восточнее в 30 метрах относительно многоквартирного дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета г. Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2021.