Решение № 2-272/2021 2-272/2021~М-217/2021 М-217/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-272/2021

УИД: 68RS0012-01-2021-000496-41

Дело № 2-272/2021


Решение

именем Российской Федерации

07.06.2021 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Толмачевой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, администрации Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, ФИО4 об уточнении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мичуринского района Тамбовской области, администрации Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области об уточнении местоположения земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 24.02.2021 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО5

На стадии рассмотрения, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, являющийся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что ФИО1 согласно на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес>.

24.02.2021 г. ФИО1 обратился в ООО «Землемер- М» с целью уточнения местоположения границы и площади данного участка. Кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план от 10.03.2021 г. связанный с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка.

Согласно Уведомления о приостановлении КУВД-001/2021-8550570 от 19.03.2021 г. в нарушение п. 70 Приказа Минэкономразвития РФ от 08.12. 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» заключение кадастрового инженера не содержит достаточных обоснований местоположения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером, а именно нет ссылки на документ, подтверждающий существование.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно уполномочил представлять свои интересы ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям изложенным в иске.

Представитель администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании иск признала в полном объёме.

Соответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель администрации Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. От главы сельсовета поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования признаёт.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. От директора филиала ФИО6 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя филиала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно схеме границ земельного участка с кадастровым номером 68:07:1203003:50, данный земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В силу положений частей 1, 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ судам необходимо учитывать то, что иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая, что установление границ земельного участка ФИО1 прав соответчика ФИО4, а также других лиц не нарушает, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 24.02.2021 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2021 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк