Решение № 2-223/2018 2-223/2018~М-242/2018 М-242/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-223/2018

Дело № (88RS0№-02)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре Тихоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 об утрате права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором проживала совместно с ФИО7, но с последним в 2013 году расстались, он забрал свои вещи, уехал и в настоящее время проживает и работает в <адрес>. ФИО7, несмотря на просьбы истца, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, заявив, что ради этого не намерен приезжать в <адрес>. В принадлежащем истцу жилом помещении также зарегистрированы сын истицы ФИО5 со своей супругой ФИО4 и их несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3. А также брат ФИО4-ФИО6, который фактически в жилое помещение не вселялся, был зарегистрирован по просьбе невестки. Все они проживают в <адрес>, в добровольном порядке с регистрационного учета также не снялись. На этом основании просит суд принять решение о снятии указанных лиц с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила требования, просила признать ответчика ФИО7, утратившим права пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>. В отношении сына ФИО8 снохи ФИО4, их детей, а также ФИО6 не поддерживает, ссылаясь на то, что указанные лица добровольно до судебного заседания по делу с регистрационного учета снялись, к ним претензий не имеет.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о судебном заседании, не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ указал, что исковые требования ФИО1 признает полностью.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Данной конституционной нормой и положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ предусматривается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Материалами дела и судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, состоящего из 3-х комнат общей площадью 48,07 кв.м, жилой площадью 30,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру подтверждается свидетельством №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Регистрационным центром <адрес> (л.д.5).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> помимо собственника ФИО1 в жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом ФИО7 членом семьи ФИО1 не является, договор аренды, безвозмездного пользования, иные сделки по пользованию жилым помещением по адресу: <адрес>, с собственником жилого помещения ФИО1 не заключал.

Согласно пояснению ФИО7 он проживает и работает в <адрес> края.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица, являясь собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, вправе требовать признания ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением, поскольку он не являются членом её семьи, в этом качестве в жилое помещение не вселялся, его правомочия по пользования спорным жилым помещением прекратилось в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>, соглашение о порядке дальнейшего пользования жилым помещением ФИО7 с собственником жилого помещения ФИО1 не заключал, участия в содержании жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, фактически в данном жилом помещении не проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства.

Местом жительства гражданина по смыслу статьи 20 Гражданского кодекса РФ является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

С учетом указанного суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства РФ, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 с учетом уточнений к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> России, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу в отделе по вопросам миграции МВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.Н. Джимбеева