Решение № 2-3074/2025 2-3074/2025~М-2636/2025 М-2636/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-3074/2025

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу №2-3074/2025 (М-2636/2025)

(43RS0001-01-2025-003766-39)

<...> 27 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре Пермяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г.Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование исковых требований указано, что на территории МО «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные объекты: 1) сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000154:2217), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.Киров (Тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 31.01.2025); 2) сооружение коммунального хозяйства – участок тепловой сети от наружной стены здания до узла, от узла до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000418:724), местоположение Российская Федерация, Кировская область, г.Киров (дата постановки 31.01.2025). Учитывая, что собственники бесхозяйного объекта не известны, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, у Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество.

Истец просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты.

В судебное заседание представитель заявителя департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова не явился, извещен, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Филиал "Кировский" ПАО "Т Плюс" не явились, извещены, причины не явки не известны.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, не явился, извещен, просил рассмотреть заявление в свое отсутствие, направил письменный отзыв, согласно которому считает возможным признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении имущество.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 6 части первой статьи 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Порядок приема имущества в муниципальную собственность города Кирова из других форм собственности установлен решением Кировской городской Думы от 30.10.2013 №19/9 «Об утверждении Прядка приема имущества в муниципальную собственность города Кирова из других форм собственности».

Согласно разделу №6 Порядка прием в муниципальную собственность «бесхозяйных» объектов осуществляется в соответствии со ст.225 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п.3 ст. 225 ГК РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.1 ст. 130 ГК РФ). Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом (п.2 ст.130 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от 05.05.2025 года и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, протяженностью 57 м., проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000154:2217-43/079/2025-1У), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.Киров (Тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки на учет 31.01.2025).

Из письма КОГБУ «БТИ» следует, что в архиве Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 г. отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект по адресу: тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу <...> ( подземная прокладка, 2Ду, 100 мм, протяженность 57,2 м, 2012 года ввода в эксплуатацию). По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 17.04.2024 года сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу: <...> (подземная прокладка, 2 Ду 100 мм., протяженность 57,2 м., 2012 года ввода в эксплуатацию, отсутствует в реестре государственного имущества Кировской области.

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 02.05.2024 года, тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу <...> (подземная прокладка, 2 Ду100мм., протяженностью 57,2 м., 2012 года ввода в эксплуатацию), в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

По состоянию на 27.01.2025 объект – тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу <...>, в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитывается.

В соответствии с актом осмотра объекта инженерной инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного от 04.04.2024 г. техническое состояние участка тепловой сети, расположенной по адресу <...>, от ТК-3 до наружной стены здания, неудовлетворительное согласно «Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок» от 24.03.2003. Износ тепловой сети составляет 48 %.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.05.2025 года и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – участок тепловой сети от наружной стены здания до узла, от узла до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000418:724 – 43/079/2025-1У), местоположение Российская Федерация, Кировская область, г.Киров (дата постановки 31.01.2025).

Из письма КОГБУ «БТИ» следует, что в архиве Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 г. отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах на объект - участок тепловой сети от наружной стены здания до узла, от узла до наружной стены здания по адресу: <...> (подвальная прокладка протяженностью 18м.)

По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 23.05.2024 года вреестре государственного имущества Кировской области отсутствует информация в отношении участка тепловой сети от наружной стены здания до узла, от узла до наружной стены здания по адресу <...> (подвальная прокладка, протяженность 18 м).

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 31.05.2024 года в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается участок тепловой сети от наружной стены здания до узла, от узла до наружной стены здания по адресу <...> (подвальная прокладка), протяженностью 18 м.

По состоянию на 28.01.2025 объект – участок тепловой сети от наружной стены здания до узла, от узла до наружной стены здания по адресу <...>, в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитывается.

В соответствии с актом осмотра объекта инженерной инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного от 02.05.2024 г. техническое состояние участка тепловой сети, расположенной по адресу <...>, неудовлетворительное согласно «Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок» от 24.03.2003. Износ тепловой сети составляет 100 %.

Собственники вышеуказанных спорных бесхозяйных объекта недвижимости не известен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Руководствуясь положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года и притязаний в отношении него заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Решение является основанием для государственной регистрации прав муниципального образования «Город Киров» на объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на бесхозяйные недвижимые объекты:

- сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000154:2217), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (Тепловая сеть, проходящая от ТК-3 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 31.01.2025);

- сооружение коммунального хозяйства – участок тепловой сети от наружной стены здания до узла, от узла до наружной стены здания по адресу: <...> (кадастровый номер 43:40:000418:724), местоположение Российская Федерация, Кировская область, г.Киров (дата постановки 31.01.2025).

Решение является основанием для регистрации прав муниципального образования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.Н. Шамрикова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025 года.

Судья В.Н. Шамрикова