Решение № 2-1010/2020 2-1010/2020~М-349/2020 М-349/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1010/2020

38RS0034-01-2020-000451-35

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Гаськовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/2020 по исковому заявлению ООО «Северное управление ЖКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северное управление ЖКС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом, ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью. Как следует из прилагаемых документов, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в размере 708 722,6 рублей. Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 за указанный период задолженность и пропорционально взыскать судебные расходы.

Представитель истца ООО «Северное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, суду представлено заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации месту жительства. Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования от ****год.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ****год ФИО1 является нанимателем <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: ФИО6, ****год г.р., ФИО7, ****год г.р., ФИО8, ****год г.р.

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 03.04.2018) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке «Северное управление жилищно-коммунальными системами» № от ****год в указанном жилом помещении – квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ****год г.р., ФИО7, ****год г.р., ФИО8, ****год г.р., ФИО9, ****год г.р., ФИО10, ****год г.р., ФИО11, ****год г.р., ФИО12, ****год г.р.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены и также подтверждаются поквартирной карточкой, информацией о зарегистрированных гражданах.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, ч. ч. 4 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей до 03.04.2018, предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 37 названного постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Частью 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего период с ****год по ****год образовался долг в размере 708 722,60 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно, ответчиком не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, исходя из представленного суду расчета и платежных документов, согласно которым размер задолженности ответчиков на дату ****год составил 708 722,60 рублей, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в указанном размере.

Далее, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере 10 287,23 рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также с ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в солидарном порядке подлежит взысканию судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 360 рублей.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в солидарно порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 708 722,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 287,23 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 360 рублей

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Якушенко

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2020.