Решение № 2-470/2018 2-470/2018 ~ М-327/2018 М-327/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-470/2018

К делу № 2-470/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 14 мая 2018 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом и сохранении жилого дома в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома, жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>..

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН общая площадь дома составляет 51.7 кв.м., а в техническом паспорте жилого дома, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь жилого дома 82.4 кв.м., жилая- 48.1 кв.м.

Изменение общей площади дома произошло за счет того, в 2000 году была пристроена отапливаемая пристройка (литера А1) площадью 15.9 кв.м. самовольно без получения разрешения на строительство.

Согласно Техническому заключению по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной перепланировки в жилом доме по адресу: <адрес>, изготовленному Новопокровским производственным участком АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Южный филиал, в результате перепланировки несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан и соответствует требованиям СНиП. Основные строительные конструкции жилого дома литер «А» и пристроек литер «а, А1» находятся в хорошем состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений.

Перепланировка жилого дома литер «А, а, А1» по адресу: <адрес> обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения ФИО2,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома, жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом, жилой дом, общей площадью 82,4 кв. м, жилой площадью 48,1 кв. м, этажность:1; подземная этажность:0, год постройки основного строения литер А -1965, фундамент под основным строением- бетонный, стены основного строения- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- дощатые, внутренняя высота-,2.50 м; отапливаемая пристройка лит.А1 примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие- деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 2000; пристройка лит.а примыкает к жилому дому, фундамент- бетонный, стены- кирпичные, перекрытие деревянное отепленное, кровля- шиферная, полы- бетонные, внутренняя высота- 2.20 м, год ввода в эксплуатацию- 1965, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 3000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий