Решение № 2-887/2024 2-887/2024~М-818/2024 М-818/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-887/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

с участием помощника прокурора Большечерниговского района Самарской области Хандурдыева С.М.,

адвоката Кундыкеровой З.Х.,

представившей удостоверение № и ордер №,

при секретаре Толкачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что она является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время не проживает по месту регистрации, его выезд носит добровольный характер, он выехал на постоянное место жительства в другое место, где он проживает, ей не известно. Личные вещи ответчика в ее жилом доме отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просит их удовлевторить.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвокат Кундыкерова З.Х., привлеченная судом по ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна, поэтому просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 25 июля 2014 года, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Как видно из справок Администрации сельского поселения Петровский муниципального района Большечерниговский Самарской области от 25 сентября 2024 года №, от 28 октября 2024 года №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>, по данному адресу никогда не проживал.

Однако, представитель истца в судебном заседании пояснила, что после регистрации ответчик проживал непродолжительное время – несколько дней, поэтому в сельском поселении об этом сведения не отразились.

Из информации Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает и намерения проживать не имеет, собственником указанного жилого помещения не является, не несет бремя по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца, истец является собственником данного жилого помещения, а регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет, ограничивает права истца, как собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2024 года.