Решение № 2-2742/2023 2-2742/2023~М-2410/2023 М-2410/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-2742/2023

26RS0№-96

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третье лицо: ФИО3) о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, площадью 29,1 кв.м, назначение: жилое, расположенную на 2 этаже по адресу: <адрес>. Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО3 (внучка умершего супруга истца ФИО4 И.ча). дата в Квартире была зарегистрирована ФИО5, дата года рождения. Ответчик не является родственником либо свойственником истца и третьего лица, а также не была вселена в Квартиру в качестве члена семьи. Изначально с Ответчиком познакомился умерший супруг истца. Затем по причине того, что у Ответчика не было места жительства, исходя из чувства сострадания ответчик была зарегистрирована в квартире с целью проживания. Однако спустя несколько месяцев, забрав свои вещи, ответчик исчезла, не предупредив о своих планах дальнейшего проживания в квартире. Связь с ответчиком не поддерживается, контактные данные Ответчика отсутствуют. После смерти супруга связь с внучкой умершего супруга ФИО3 прервалась. Ее место нахождения (проживания) истцу не известно. Известно лишь, что девичья фамилия «ФИО7». Разрешая Ответчику пользоваться Квартирой, Ответчик не был вселен в Квартиру в качестве члена семьи. Общего хозяйства собственники квартиры с ответчиком не вели, отношений взаимной заботы и любви между ними не было. Ответчик пользовалась квартирой исключительно с целью проживания, не имея с собственниками квартиры никаких общих интересов, подобных тем, которые складываются между членами семьи. Данные обстоятельства подтверждаются письменными пояснениями соседей, а также справкой управляющей компании о лицах, фактически проживающих в Квартире. Ответчик никогда не оплачивала счета за потребляемые услуги газоснабжения и электроснабжения, а также не несла никаких расходов по содержанию квартиры. Таким образом, бездействием ответчика по снятию с регистрационного учета нарушены права собственников квартиры на распоряжение квартирой по своему усмотрению.

Истец просит суд признать ФИО5 (в настоящее время ФИО6) С. В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещалась судом по адресу своей регистрации, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Беховая (ранее ФИО7) А.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, сведений о причинах своей неявки суду не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО1 (3/4 доли в праве собственности, записи регистрации № от дата и № от дата) и ФИО7 (1/4 доля в праве собственности, запись регистрации № от дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН, от дата

Согласно записи акта о заключении брака № от дата ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия «Беховая».

Как следует из сведений, предоставленных Отделом адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК от 28.04.20023г., ФИО5, переменившая фамилию на «ФИО6», зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из доводов истца, ответчик членом ее семьи не является и фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, подтверждается справкой № от дата., выданной ООО «Стабильная Управляющая комнаия-6», согласно которой ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> проживает там одна, что подтверждается свидетельскими показаниями соседей, в том числе председателем совета многоквартирного дома ФИО8 Другие проживающие лица по указанному адресу отсутствуют.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик Козлитина (ранее - ФИО5) С.В. в жилом помещении, принадлежащем истцу и расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает; членом семьи истца не является и общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет; договорные отношения по использованию жилого помещения между сторонами отсутствуют и ответчик не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.<адрес>