Решение № 2-182/2021 2-182/2021~М-164/2021 М-164/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-182/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 14 июля 2021 г.

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Христофоровой Е.В. единолично, при секретаре Ивановой У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ купил <адрес>, расположенную по адресу: РС(Я) Намский улус <адрес> ФИО2 ФИО2 дала обязательство истцу, что она выпишется из данной квартиры, но с регистрационного учета не снялась.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования к ФИО9 не поддержал, в остальной части поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту проживания-месту регистрации в <адрес> РС(Я), <адрес>. Положениями ст. 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела усматривается, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещены судом путем направления судебных повесток, направленных почтовым извещений о рассмотрении дела по их последнему известному месту жительства (месту регистрации), которые вернулись в суд с комментарием о том, что по указанному адресу адресаты не проживают. В связи с неустановлением местонахождения ответчика, суд с учетом мнения сторон в соответствии со ст.50 ГПК определил назначить представителем ответчиков адвоката Ноговицына А.В., который полагал в суде об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, сделавшего заключение об обоснованности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается то, что ответчики зарегистрированы по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, <адрес>, однако по адресу регистрации фактически не проживают. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики на протяжении длительного времени не реализовывали свое право пользования указанным жилым помещением, не проживают в нем, не оплачивают коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производят. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7 членами семьи собственника жилого помещения не являются и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключали, с 2019 года по настоящее время по указанному адресу не проживают, однако остаются зарегистрированными в квартире истца.

При установленных обстоятельствах, суд находит, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики постоянно и без уважительных причин отсутствуют в предоставленном им жилом помещении, окончательно и добровольно отказались от своего права пользования квартирой по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, <адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Христофорова