Решение № 2-1002/2021 2-1002/2021~М-840/2021 М-840/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1002/2021

Гр. дело № 2-1002/2021

УИД № 68RS0013-01-2021-001715-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 09 июня 2021 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.

при секретаре Уваровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСВ к администрации города Мичуринска о сохранении гаража в реконструированном виде и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

МСВ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 232,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №. На земельном участке расположен гараж площадью 187 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

МСВ своими силами произвел реконструкцию гаража, путем возведения пристройки площадью 78,0 кв.м. В настоящее время площадь гаража с учетом пристройки составляет 271,0 кв.м.

В соответствии с инженерно - техническим заключением, подготовленного ООО «МичуринскАрхитектура» пристройка возведенная к гаражу соответствует требованиям строительных норм и требованиям градостроительным, санитарно-бытовых и пожарных требований.

Поскольку в настоящее время произошло изменение параметров объекта капитального строительства, требующее внесения изменения в техническую документацию здания.

МСВ обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска о сохранении гаража в реконструированном виде и признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца МСВ - ЯВН заявленные исковые требования поддержал, пояснив суду, что МСВ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 232,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №. На земельном участке расположен гараж площадью 187 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

МСВ своими силами произвел реконструкцию гаража, путем возведения пристройки площадью 78,0 кв.м. В настоящее время площадь гаража с учетом пристройки составляет 271,0 кв.м.

В соответствии с инженерно - техническим заключением, подготовленного ООО «МичуринскАрхитектура» пристройка возведенная к гаражу соответствует требованиям строительных норм и требованиям градостроительным, санитарно-бытовых и пожарных требований.

Поскольку в настоящее время произошло изменение параметров объекта капитального строительства, требующее внесения изменения в техническую документацию здания.

Ответчик представитель администрации города Мичуринска - ОЕМ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации города Мичуринска, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрении данного дела, в порядке заочного производства.

Представитель истца МСВ - ЯВН не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МСВ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что МСВ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 232,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тамбовская <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №. На земельном участке расположен гараж площадью 187 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

МСВ своими силами произвел реконструкцию гаража, путем возведения пристройки площадью 78,0 кв.м. В настоящее время площадь гаража с учетом пристройки составляет 271,0 кв.м.

В соответствии с инженерно - техническим заключением, подготовленного ООО «МичуринскАрхитектура» пристройка возведенная к гаражу соответствует требованиям строительных норм и требованиям градостроительным, санитарно-бытовых и пожарных требований.

Поскольку в настоящее время произошло изменение параметров объекта капитального строительства, требующее внесения изменения в техническую документацию здания.

Согласно техническому заключению ООО «МичуринскАрхитектура»» от 2021 года о состоянии строительных конструкций здания, назначением - гараж, после реконструкции с возведением пристройки, расположенного по адресу: <адрес>, в районе АООТ «Стройдеталь» установлено, что выполненная реконструкция на устойчивость существующего здания гаража Лит А не повлияла. Строительные конструкции всего здания в целом, назначением «гаражи», общей площадью после реконструкции 263,80 кв. м, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», характеризуются работоспособным техническим состоянием, не представляют собой опасности, тем самым, исключая угрозу жизни, здоровью.

Данный объект капитального строительства - здание (гаражей), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа - города Мичуринска Тамбовской области, утвержденным Решением Мичуринского городского Совета депутатов от 28.12.2012 № 235, размещен в пределах границ территориальной зоны - ПК - 4. Зоны производственно - коммунальных объектов V класса вредности.

Поскольку реконструкция гаража, путем возведения пристройки площадью 78,0 кв.м. не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует установленным нормам, суд удовлетворяет исковые требования МСВ и сохраняет указанный гараж площадью 271 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>, принадлежащую истцу на праве собственности, в реконструированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МСВ удовлетворить.

Сохранить гараж площадью 271 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> в реконструированном виде.

Признать за МСВ право собственности на гараж площадью 271 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня со дня принятия решения в окончательной форме 17 июня 2021 года и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Чичканов