Решение № 2-905/2020 2-905/2020~М-868/2020 М-868/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-905/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Горобце К.А.,

с участием:

- истец ФИО1 не явился,

- представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- представитель третьего лица - Управление Росреестра по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления главы администрации города Борисоглебска, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

установил:

14.08.2020 ФИО1 как собственник жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в связи уточнением местоположения границы и площади земельного участка обратилась с иском к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, в котором просит:

- признать недействительным постановление главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 № 3 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» в части указания площади земельного участка и считать, что в собственность ФИО1 передан земельный участок площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и считать, что в собственности ФИО1 значится земельный участок площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что на кадастровый учет земельный участок с площадью 488 кв.м. был поставлен без уточнения границ. Выпиской из решения исполкома Борисоглебского городского Совета народных депутатов от 23.12.1986 № 842 «О внесении изменений в договор застройки от 24.02.1975 № 6395» площадь земельного участка уточнялась 510 кв.м. вместо ранее установленной 400 кв.м. Площадь 528 кв.м. определена кадастровым инженером при составлении межевого плана от 06.07.2020 при отсутствии межевых споров с соседями. Третьи лицом на стороне ответчика заявил Управление Росреестра по Воронежской области

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела без его участия при отсутствии возражений на иск.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области при надлежащем извещении также не явился. Возражений на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Выпиской из ЕГРН от 23.03.2020 № подтверждена принадлежность истцу ФИО1 на праве собственности земельного участка площадью 488 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Спорная площадь земельного участка определена постановлением главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 № 2 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» и выданным на его основании свидетельством на право собственности на землю от 01.02.1993 № 4171.

Вместе с тем выпиской из решения исполкома Борисоглебского городского Совета народных депутатов от 23.12.1986 № 842 «О внесении изменений в договор застройки от 24.02.1975 № 6395» площадь земельного участка уточнялась 510 кв.м. вместо ранее установленной 400 кв.м.

06.07.2020 кадастровым инженером АО «Воронежоблтехинвентаризация» были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого был составлен межевой план с определением его площади 528 кв.м. по сложившимся границам и при отсутствии межевых споров с соседями.

Требования по иску ответчиком администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области и третьим лицом на стороне ответчика управлением Росреестра по Воронежской области не оспорены.

При таких обстоятельствах требования о признании частично недействительными правоустанавливающего и правоподтверждающего документов на земельный участок подлежат удовлетворению согласно статьям 11-13, 153-154, 166, 180 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск

Признать недействительным постановление главы администрации города Борисоглебска Воронежской области от 05.01.1993 № 3 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» в части указания площади земельного участка и считать, что в собственность ФИО1 передан земельный участок площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и считать, что в собственности ФИО1 значится земельный участок площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.

1версия для печати