Решение № 2-1833/2017 2-1833/2017~М-1584/2017 М-1584/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1833/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Павлова А.Б.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1833 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указал, что является членом ПГСК № 63. На предоставленном ему в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвел гараж №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж № с подвалом, расположенный в ПГСК №63 по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ПГСК № 63 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом ч. 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива, с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 14 июня 2000 года № 1472 был зарегистрирован ПГСК № 63 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д.5, 6-14).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК-63, утверждена постановлением администрации МО г. Новомосковск от 01.03.2010 года №385 (л.д. 15-17).

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 16 августа 2010 года № 1991 ПГСК № 63 предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>. для кооперативного гаражного строительства сроком на <данные изъяты> (л.д. 18).

На основании свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии №, 28.06.2010 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - ПГСК № 63, который имеет основной государственный регистрационный № (л.д. 19).

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии №, юридическое лицо – ПГСК № 63, поставлено на налоговый учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Тульской области (Межрайонной ИФНС России № 9 по Тульской области (территориальном участке 7116 по г. Новомосковску), 28.06.2010 года, ему присвоены ИНН/КПП <***>/711601001 (л.д. 20).

Из протокола № собрания членов ПГСК № 63 от 17 декабря 2016 года видно, что председателем ПГСК № 63 избран ФИО3 (л.д.21-25).

Из справки о полной выплате пая следует, что ФИО1 является членом ПГСК № 63, кооперативный пай погашен им ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по уплате членских взносов он не имеет (л.д. 26).

Согласно техническому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по <адрес>, принадлежит ФИО1 и имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 27-33).

Как следует из топографического плана, размещение гаража №, расположенного в ПГСК № 63, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Новомосковск, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № 63 (л.д. 34).

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Тульской области от 12.09.2017 года № и №, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о нежилом здании: гараже №, расположенном по <адрес>, и земельном участке под ним (л.д. 35, 36).

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, задолженности по взносам нет, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж № с подвалом, расположенный по <адрес>.

В течение трех дней со дня вступления в законную силу данного решения суда направить его копию в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2017 года.

Председательствующий