Решение № 2-13604/2025 2-685/2026 2-685/2026(2-13604/2025;)~М-12248/2025 М-12248/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-13604/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное
решение суда изготовлено 15.01.2026г.

Дело №

50RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Волковой А.В.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд и с иском к ответчику и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что является собственником спорной квартиры, в которой также зарегистрирован ответчик - ее дальняя родственница, как член семьи, при этом в квартире никогда не проживала, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, что свидетельствует о том, что ответчик отказалась от своего права пользования жилым помещением, поскольку препятствий в пользовании жилым помещением ей никогда не чинили.

Истец – ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16).

ФИО6, несовершеннолетний сын ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17-18).

В судебном заседании допрошены свидетели. Так, свидетель ФИО8 пояснила, что с ФИО2 знакома давно. Часто бывает у нее в гостях. ФИО2 проживает с двумя детьми в трех комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С ФИО4 не знакома и никогда не видела ее в квартире.

Свидетель ФИО9 пояснила, что является матерью ФИО2. ФИО4 является их родственницей по линии ее умершего супрга, но лично она ее никогда не видела и не общалась. Сама ФИО4 из Белоруссии, приезжала в Москву поступать в институт и попросила ее зарегистрировать в квартире для поступления. ФИО4 в квартиру никогда не вселялась, ее вещей в квартире нет. ФИО2 проживает в квартире по адресу: <адрес>, с двумя детьми.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик в квартире никогда не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательства, бесспорно подтверждающие, что со стороны истца ответчику чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением суду не представлены.

По мнению суда, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о совершении ответчиком действий, направленных на добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире не имеется, она не несла надлежащим образом бремя содержания квартиры.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В. Волкова