Решение № 2-62/2020 2-62/2020(2-989/2019;)~М-1023/2019 2-989/2019 М-1023/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-62/2020

Дело ........

26RS0........-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года ......

Курский районный суд ...... в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в иске указал, что на протяжении более 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом нежилым зданием, расположенным примерно в 3 км по направлению на северо-восток от села Полтавское. Указанное здание он более 18 лет назад выкупил в ТОО «Полтавское», которое в настоящее время ликвидировано. Он пробовал узаконить свое владение указанным имуществом, ТОО «Полтавское» не оспаривало его право на указанное имущество, тем не менее, не предприняло никаких действий, связанных с оформлением их сделки. Затем ему стало известно, что право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не оформлено. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью 1379,3 кв.м, расположенное по адресу: ...... в.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить.

Истец ФИО2 представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя.

Ответчик, администрация муниципального образования Полтавского сельсовета ......, возражений по заявленным требованиям суду не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что истец более 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – нежилое здание общей площадью 1379,3 кв.м, расположенное по адресу: ...... в. Данное обстоятельство подтверждается отзывом ответчика от ..........

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1, а также представленными материалами дела.

Судом также установлено, что ТОО «Полтавское», ранее владевшее указанным недвижимым имуществом, по данным выписки из ЕГРЮЛ с .......... прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно технического заключения по результатам обследования по объекту «Склад» от 2020 года, в целом основные несущие конструкции и узлы выполнены с соблюдением строительных норм и правил, не подвержены сверхнормотивным осадкам, прогибам, кренам, деформациям, трещинообразованием и т.д. В соответствии с результатами обследования техническое состяоние основных несущих конструкций объекта оценивается как исправное и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация объекта возможна в качестве здания (нежилое здание, склад).

Согласно акта обследования дознователя ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС России по СК от ........., в ходе обследования нарушений не выявлено.

Согласно технического паспорта склада, вышеуказанная недвижимость имеет общую площадь 1379,3 кв.м, расположено по адресу: ......В.

Согласно справки администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... от ......... год, вышеуказанный склад за муниципальным образованием не зарегистрирован.

Вышеуказанное в совокупности подтверждают обоснованность заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, удовлетворяя требования истца в полном объеме, руководствуясь выше перечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность его требований.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования Полтавского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью 1379,3 кв.м, расположенное по адресу: ...... в.

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .........

Председательствующий