Решение № 2-2376/2017 2-2376/2017~М-1924/2017 М-1924/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-2376/2017

Дело № 2- 2376\2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.07.2017г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Колесникове О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что собственниками спорной квартиры по № доли каждый являлись ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 (дата) между ФИО1 и ФИО2 от имени которого действовала ФИО5 был заключен договор купли-продажи № доли спорного жилого помещения. Ответчик в указанной квартире не проживает, не является членом ее семьи, его регистрация существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, дополнив, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик ФИО6 не является членом их семьи, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось.

Суд, с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что (дата) между ФИО5 действующей от имени ФИО2 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи № доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры <адрес> являются ФИО1 – ? доля, ФИО4 – № доля, ФИО3 – № доля, что подтверждается выпиской из ЕГРИП (л.д.5).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО1, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

(дата) ФИО2 выдал доверенность ФИО5 на снятие его с регистрационного учета в связи с продажей его доли квартиры <адрес>

Учитывая, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом их семьи не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2017г.