Решение № 2-2218/2019 2-2218/2019~М-1419/2019 М-1419/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-2218/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2218/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Между истцом и Ш.В.П. был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 является сыном Ш.В.П., который обязался сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение месяца с момента подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи. Каких-либо прав на квартиру ответчик не имеет, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

Свидетель В.М.И. допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец ее мать, с ответчиком не знакома, никогда его не видела. В 2014 году ФИО1 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. По спорному адресу зарегистрирован ответчик, который является сыном бывшего собственника, добровольно сниматься с регистрационного учета он отказывается. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Свидетель Л.А.Ф допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец ее племянница. В 2014 году ФИО1 купила квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Со слов истца продавцы выехали из квартиры, забрали свои вещи. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8).

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2(л.д.9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который на указанное жилое помещение прав не имеет, в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, чем нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019 г.

Председательствующий О.В. Рандина