Решение № 2-218/2019 2-218/2019(2-2981/2018;)~М-2853/2018 2-2981/2018 М-2853/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-218/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 11 февраля 2019 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца - М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Куйбышевской городской радиосети от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с неполным указанием в свидетельстве отчества правообладателя истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права на земельный участок.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца - М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Мичуринец-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения истцу земельного участка устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения», Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению, второй хранился в органе, его выдавшем.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании решения Куйбышевской городской радиосети от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. - на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га. В свидетельстве не полностью указано отчество правообладателя, записано «Ал.» вместо «А.».

В свидетельстве указано место жительства правообладателя - <адрес>, Пугачевский тракт, <адрес>.

Согласно справке ГУП СО «ЕИРРЦ», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов хранится аналогичный экземпляр свидетельства.

Решением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано во включении в ЕГРН сведений о земельном участке по адресу: <адрес> поскольку сведения о данном объекте уже содержатся в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый номер № на основании свидетельства о праве собственности №.

В то же время, ввиду отсутствия в свидетельстве даты его выдачи, неполного указания отчества правообладателя, а также неоговоренных исправлений в номере линии, на которой расположен участок, истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Согласно Выписке из ЕГРН земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №, право собственности на него не зарегистрировано.

Согласно сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на запрос суда, в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, правообладатель ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

Суд признает установленным, что в ЕГРН неверно указано отчество правообладателя, а именно «А.» вместо верного «А.».

Истцом представлена справка, выданная председателем СНТ «Мичуринец-1» о том, что земельный участок № линия № принадлежит ФИО1, задолженности по членским взносам не имеется, также представлены квитанции, подтверждающие, что ФИО1 несет бремя содержания земельного участка.

Суду представлены свидетельство о государственной регистрации СНТ «Мичуринец-1», свидетельство о постановке товарищества на учет в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ, Устав СНТ, протокол об избрании председателя, списки членов СНТ.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СНТ «Мичуринец-1» по адресу: <адрес>

Из представленных документов следует, что СНТ «Мичуринец-1» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества, план-схема товарищества утверждена в установленном порядке.

Свидетель Ш. суду показала, что приобрела дачу № по 5 линии в СНТ «Мичуринец-1» в ДД.ММ.ГГГГ г., ее участок является смежным участку истца, на момент приобретения свидетелем дачи истец уже пользовался своим участком. Участок истца огорожен, ухожен, используется по назначению, конфликтов по заборам не было.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15.02.2019 г.

Судья Е.А. Андреева