Решение № 2-1916/2017 2-1916/2017~М-1683/2017 М-1683/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1916/2017

Дело № 2-1916/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 октября 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда посредством видео-конференцсвязи гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снтяии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 (далее – истец), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: Чувашская Республика <адрес> ком. 409; о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением дела в суде, в том числе: 5 000, 00 рублей – на услуги представителя; 300, 00 рублей – уплаченная государственная пошлина; 150, 00 рублей – нотариальные услуги.

В обосновании требований указано, что истец приобрела указанную комнату по договору купли-продажи, оплатила ее рыночную стоимость, зарегистрировала свое право собственности в установленном порядке и получила правоустанавливающий документ. В настоящий момент в ее комнате значится зарегистрированным ответчик, который до сих пор не снимается с регистрационного учета. Истец, являясь добросовестным приобретателем и законным собственником, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебное заседание истец не явилась, в исковом заявлении (уточнении) имеется ее просьба о рассмотрении дела без участия.

Ответчик иск признал, сообщил о том, что он не смог выписаться из спорной комнаты во время, поскольку оказался в местах лишения свободы. Требования истца признает в полном объеме и не отрицает, что с момента заключения договора купли-продажи комнаты он утратил право проживания в указанном жилом помещении.

Другие участники процесса на заседание суда не явились, заявления (ходатайства) не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав участника процесса, изучив и исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании части 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

В соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика <адрес> ком. 409 является истец (л.д. 4, 23). Право собственности на указанное помещение перешло к истцу на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО1 (ответчик) и ФИО3 (истец) (л.д. 5-6, 24-25). Членом семьи истца ответчик не является, доказательства заключения с истцом какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке по требованию истца жилое помещение не освободил, чем существенно нарушает права последнего.

Ответчик требования истца не оспаривал, не возражал, что утратил право пользования спорным жилым помещением, свою регистрацию по настоящее время в данной комнате связал с тем, что находится в местах лишения свободы с октября 2015 года.

Таким образом, руководствуясь указанными выше нормами права и требованиями ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит подлежащим признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета. Разрешая данное требование, суд исходит из следующего.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в действующей редакции), постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. приказом Федеральной миграционной службы России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено в частности в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его участия.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в комнате № в <адрес> Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике.

Разрешая иск в части взыскания судебных расходов, суд исходит из следующего.

Учитывая положения части 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принимая во внимание, что требования истца удовлетворены, доказательства понесенных расходов истцом суду представлены, а также разумность и справедливость заявленной суммы на представительские услуги, количество проведенных судебных заседаний (1 заседание суда, на котором представитель истца не участвовал), объем оказанных представителем услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в размере 1 000, 00 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300, 00 рублей.

В удовлетворении требований истца о взыскании расходов за услуги нотариуса по изготовлению и заверению копий документов в размере 150, 00 рублей, предоставленных суду, суд отказывает, поскольку не представлено доказательств необходимости несения данных расходов в связи с рассмотрением настоящего дела, копии документов суд имел возможность заверить с их подлинников в случае предоставления их суду истцом, обязательное предоставление в суд удостоверенных нотариусом копий документов, законом не предусмотрено. Также не представлены суду платежные документы, подтверждающие понесенные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> Республики.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новочебоксарску по Чувашской Республике снять ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в комнате № в <адрес> Республики.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО3 <данные изъяты> судебные расходы в общей сумме 1 300 (одна тысяча триста) рублей 00 коп., в том числе: 300, 00 рублей – уплаченная государственная пошлина, 1 000, 00 рублей – расходы на услуги представителя.

В удовлетворении иска ФИО3 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании судебных расходов в части сумм: 150, 00 рублей – нотариальные услуги; 4 000, 00 рублей – на услуги представителя, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 6 октября 2017 года.