Решение № 2-4465/2024 2-4465/2024~М-2936/2024 М-2936/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-4465/2024

Дело № 2-4465/2024 10 июля 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-004876-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что по соглашению от 13.11.2023г. №93/2023 жилое помещение с кадастровым номером 29....., расположенное по адресу г. Северодвинск, ул. ..... изъято из собственности ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу г. Северодвинск, ул. .....

Право собственности на изъятое жилое помещение перешло к истцу, в связи с чем оснований для сохранения права пользования изъятым жилым помещением у ответчика не имеется, однако она неправомерно продолжает проживать в указанной квартире, что нарушает законные интересы муниципального образования (л.д. 3-5).

На основании изложенного, истец просил выселить ответчика из изъятого жилого помещения по адресу г. Северодвинск, ул. ..... без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со статьей 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по соглашению от 13.11.2023г. №93/2023 жилое помещение с кадастровым номером ....., расположенное по адресу г. Северодвинск, ул. ..... изъято из собственности ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу г. Северодвинск, ул. ..... (л.д.8-10).

Право собственности на изъятое жилое помещение перешло к истцу 30.11.2023г. (л.д.6-оборот).

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в изъятом жилом помещении по адресу г. Северодвинск, ул. ..... (л.д.33).

В соответствии с пунктами 2.1.5 и 4.6 соглашения об изъятии собственник в срок не более тридцати дней со дня регистрации перехода права собственности к истцу обязалась освободить объект и сдать его по акту приема передачи (л.д.8,9).

Вместе с тем, ответчик продолжает приживать в изъятом для муниципальных нужд жилом помещении, что подтверждается актом от 25.03.2024г. и ответчиком не оспаривается (л.д. 12).

Указанные обстоятельства подтверждаются допустимыми доказательствами, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, оснований для сохранения за ответчиком права пользования изъятой квартирой не имеется.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства и подтверждающих наличие достигнутого между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Администрации Северодвинска к ответчику о выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт .....) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 17 июля 2024 года.