Решение № 2-2455/2021 2-2455/2021~М-1521/2021 М-1521/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-2455/2021

Дело 2-2455/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2021 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что истец в рамках реализации имущества по делу № А83-5095/2016 г. стал собственником квартиры №<номер> в доме №<номер> по <адрес>. В квартире зарегистрирована прежний собственник ФИО2, последняя не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта. В связи с изложенным, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, снять её с регистрационного учёта (л.д. 1-2).

В судебном заседании стороны, третьи лица не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 27.08.2020 г., заключённому на основании решения Арбитражного суда Республики Крым от 25.08.2017 г. и определения Арбитражного суда Республики Крым от 20.10.2017 г. ФИО1 приобрёл квартиру №<номер> в доме №<номер> по <адрес> (л.д. 7-10).

Как следует из справки о составе семьи от 16.04.2021 г., в квартире зарегистрирована бывший собственник ФИО2 (л.д. 6).

По сведениям, полученным по судебному запросу из Госкомрегистра, на дату рассмотрения дела собственником вышеуказанной квартиры ФИО1 не является. Квартира с 18.05.2021 г. принадлежит на праве собственности ФИО (л.д. 23-25).

Исходя из ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Учитывая названное законоположение и принимая во внимание, что ФИО1 на дату рассмотрения дела уже не является собственником квартиры, регистрация ответчика ФИО2, его права не нарушает. В связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

При этом, только новый собственник (ФИО) может обратиться в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учёта, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.