Решение № 2-1345/2017 2-1345/2017~М-1407/2017 М-1407/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1345/2017

ёГражданское дело № 2-1345/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Казаркиной И.Ф.,

при секретаре Бабайкиной Е.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: …, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 сентября 2017 года. Ранее собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 20 мая 2010 года являлась мать истца Ч.Л.И., скончавшаяся … года в результате преступных действий сына ФИО2, который приговором Шуйского городского суда признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, и осужден к уголовному наказанию в виде лишения свободы сроком на 11 лет с ограничением свободы на 1 год с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. После смерти Ч.Л.И. право на.. долю в праве общей долевой собственности на квартиру было признано за отцом истца Ч.Д.В. на основании свидетельства о праве собственности от 18 августа 2017 года. По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 04 сентября 2017 года ФИО3 подарил истцу указанную … долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 августа 2017 года, соглашения о разделе наследственного имущества от 04 сентября 2017 года истцу принадлежит оставшаяся.. доля в праве общей долевой собственности на квартиру. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который был вселен и зарегистрирован в квартире прежним собственником – матерью истца Ч.Л.И. в качестве члена ее семьи. На основании ч. 2 ст. 1, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, исходя из того, что соглашения о проживании в квартире истец с ответчиком не заключали, членом семьи истца ответчик не является, ответчик совершил насильственные преступные действия, повлекшие смерть матери истца, право пользования квартирой является прекращенным с даты возникновения права собственности истца, то есть с 13 сентября 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, проведенном с использованием средств видеоконференц-связи, возражал в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что спорная квартира приобретена на денежные средства от продажи квартиры на ул. Кооперативной г. Шуя, ранее принадлежащей семье ответчика, состоящей из четырех человек - отец, мать, сестра и сам ответчик. Все четверо были сособственниками этой квартиры. После продажи квартиры на полученные денежные средства были приобретены три квартиры, одна из которых была оформлена на сестру, другая – на отца, третья, спорная – на мать. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире матери и считает, что данная регистрация должна быть сохранена.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: …, что следует из договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 04 сентября 2017 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 18 августа 2017 года, соглашения о разделе наследственного имущества от 04 сентября 2017 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13 сентября 2017 года.

Согласно справке о составе семьи от 05 октября 2017 года в квартире по адресу: …., зарегистрирован ФИО2

Как следует из материалов дела, ранее указанная квартира принадлежала матери сторон Ч.Л.И., что подтверждается договором купли-продажи от 20 мая 2010 года, передаточным актом от 20 мая 2010 года.

Приговором Шуйского городского суда от 03 февраля 2017 года ФИО2 был признан виновным в убийстве Ч.Л.И. – в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 11 лет с ограничением свободы на срок 1 год с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

В результате анализа собранных по делу доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, до момента государственной регистрации права собственности истца предыдущим собственником был зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически в нем в настоящее время не проживает в связи с осуждением к лишению свободы, членом семьи истца ответчик в силу требований жилищного законодательства не является, в качестве члена семьи истца в квартиру вселен не был, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует, истец не желает, чтобы ответчик сохранял регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, общего хозяйства стороны не вели, общего бюджета и общих предметов быта у них не имеется, вследствие чего у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением и сохранения в нем регистрации по месту жительства.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, … рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ……

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Ф. Казаркина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2017 года.