Решение № 2-622/2020 2-622/2020~М-434/2020 М-434/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-622/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 18 мая 2020 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истцов - ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-622/20 по исковому заявлению ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО2, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей и дочери - ФИО1 ФИО24, на праве общей долевой собственности, доля в праве <Данные изъяты>, принадлежит квартира по адресу: <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> в квартире зарегистрирован её бывший супруг - ФИО1 ФИО25, который от приватизации квартиры отказался. Он, ФИО7, имеет долю в праве общей долевой собственности жилого дома с земельным участком в <Адрес обезличен>. В настоящее время ФИО7 отбывает уголовное наказание. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению ей и дочери жилищных прав, то просила признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу<Адрес обезличен>.

Истец – ФИО1 ФИО26, в судебном заседании исковые требования подержала и просила удовлетворить.

Ответчик – ФИО1 ФИО27, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Он отбывает уголовное наказание за совершенное преступление <Данные изъяты>. Известно, что он с исковыми требованиями согласен.

Выслушав мнение сторон, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29 к ФИО1 ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из согласно выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, ФИО12, ФИО3, ФИО31, <Дата обезличена> года рождения.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ФИО8 УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 ФИО32 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 11).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ФИО8 России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 ФИО33 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 12).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ФИО8 УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 ФИО34 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 13).

Согласно Свидетельству о расторжении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что брак между ФИО1 ФИО35 и ФИО1 ФИО36 прекращен <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района г.о.<Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 14).

В соответствии с заявлением от <Дата обезличена> ФИО1 ФИО37 директору ГУП <Адрес обезличен> «ЦТИ» известно, что она просила передать ей бесплатно в долевую собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. Супруг - ФИО1 ФИО38, и дочь - ФИО5, от приватизации квартиры отказались. (л.д. 15).

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40 на праве общей долевой собственности, доля в праве <Данные изъяты> за каждой, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 16, 17).

В соответствии с Договором о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенным между администрацией г.о.Чапаевск в лице руководителя МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом" и ФИО2, ФИО6, последние получили в долевую собственность, по <Данные изъяты> за каждой, квартиру по адресу: <Адрес обезличен>

Согласно Техническому паспорту жилого помещения квартиры, инвентарный <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, по состоянию на <Дата обезличена> общая площадь квартиры составляет <Данные изъяты> кв.м.

Из ордера на жилое помещение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Чапаевского городского исполнительного комитета народных депутатов ФИО2 на семью из трех человек: она, муж - ФИО4, дочь – ФИО5, предоставлено право занятия жилого помещения, размером <Данные изъяты> кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст.6 Закона Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу ст.7 Закона Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются совершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного между администрацией <Адрес обезличен> в лице руководителя МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администарцией г.о.Чапаевск" и ФИО1 ФИО41, ФИО1 ФИО42, последние получили в долевую собственность - по <Данные изъяты> каждая, квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. ФИО1 ФИО43, как и ФИО5 (другая дочь) от приватизации спорного жилого помещения отказались.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно приведенной норме закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом статья 31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

То есть, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Установлено, что регистрация ответчика – ФИО1 ФИО44, в жилом помещении не позволяет собственникам – ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46, реализовать совокупность принадлежащих им жилищных прав. Ответчик – ФИО1 ФИО47, в квартире, принадлежащей истцам, не проживает, в настоящее время отбывание уголовное наказание, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истцов – ФИО2 и ФИО6, поскольку они несут дополнительные расходы по содержанию жилища, не могут полноценно распоряжаться своими жилищными правами. В судебном заседании было представлено заявление ФИО7, согласно которому он иск признал, просил его снять с регистрационного учета. Таким образом, суд полагает, что ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учёта.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО54, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Обязать ФИО8 России по <Адрес обезличен> в г.о.Чапаевск снять ФИО1 ФИО55, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД <Номер обезличен>