Решение № 2-456/2017 2-456/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-456/2017

Дело ---


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд ---

в составе:

председательствующей : судьи Ц.,

при секретаре : Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт Верх---- 06 июня 2017 года

гражданское дело по иску Е. к АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Е. обратилась в Чебулинский районный суд с иском к Администрации Чебулинского муниципального района --- о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: пгт.Верх-Чебула, ---.

Свои требования мотивировала тем, что с 1982 года, то есть более 35 лет проживает в данной квартире, однако правоустанавливающих документов нет. Квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, общей площадью 65 кв.м, жилой 40,9 кв.м. Добросовестно, непрерывно и открыто владеет квартирой как своей собственной. Государственная регистрация права истицы не совершалась, иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Решением --- ----п от ХХ.ХХ.ХХ. истице Е. был предоставлен земельный участок в собственность, для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу : ---, п.г.т. Верх-Чебула, ---2. Задолженность по оплате коммунальных услуг и по оплате за пользование электроэнергии не имеет.

В своем исковом заявлении истица указывает, что поскольку она более 35 лет проживает в --- в п.г.т. Верх-Чебула, но правоустанавливающих документов на данную квартиру она не имеет, в связи, с чем не может в соответствии с законом зарегистрировать своё право собственности на недвижимое имущество. Добросовестно, открыто владеет квартирой как своей собственной с 1982 года, то есть 35 лет. Квартира не заложена, спора о праве не возникает, считает, что приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательской давности.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ., квартира находится в двухквартирном одноэтажном кирпичном доме, состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, ванной, общей площадью 65 кв.м. в т.ч. жилой 40,9 кв.м., подсобной 24, 1 кв.м. по адресу: пгт.Верх-Чебула ---.

В судебном заседании истица Е. и представитель истицы адвокат Н. действующая на основании ордера --- от ХХ.ХХ.ХХ. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили суд признать за Е. право собственности на ---, состоящую из трёх жилых комнат, кухни, коридора, ванной,расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме, расположенном на земельном участке с надворными постройками : веранда, баня, погреб, стайка, навес, ворота, расположенных по адресу: пгт.Верх-Чебула --- --- ---.

Представитель ответчика --- Р., действующая на основании доверенности от ХХ.ХХ.ХХ. --- года, со сроком действия один в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.

В соответствии с ч 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 223 ГК РФ « Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором «.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, приобретательская давность.

Из Постановления --- ----п от ХХ.ХХ.ХХ. следует, что истице Е. был предоставлен земельный участок в собственность, для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу : ---, п.г.т. Верх-Чебула, ---2. ( л.д. 9 ).

Согласно Технического паспорта на квартиру составленного ХХ.ХХ.ХХ.г. выданного Филиалом --- БТИ Верх - --- общая площадь --- в пгт. Верх-Чебула составляет 65,0 кв. м. жилая – 40,9 кв. м., подсобная 24, 1кв.м., год постройки здания 1980. ( л.д.6-7 ).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.ХХ.ХХ. правообладателем, собственником земельного участка по адресу : ---, <...> --- зарегистрирована Е. кадастровый ( л.д. 9 ).

Согласно Справки выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района от 05.06. 2017 года за --- квартира по адресу : ---, п.г.т.Верх-Чебула, --- реестре муниципальной собственности не числится.

Свидетели К. и К. суду пояснили, что истица Е. с 1982 года проживает по ---. Никуда не выезжала, проживает, пользуется, распоряжается данной квартирой как своей собственной в которой проживает. Квартира расположена в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме, расположенном на земельном участке с надворными постройками : веранда, погреб, баня, стайка, навес, ворота. Квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной.

Суд, оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и доказанными в судебном заседании и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Е. удовлетворить

Признать за истицей Е. право собственности на квартиру, расположенную в кирпичном двухквартирном одноэтажном доме, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, ванной, общей площадью 65, 0 кв.м., в том числе жилой 40,9кв.м., подсобной 24,1 кв.м., расположенной по адресу : --- п.г.т. Верх - Чебула, ---, расположенную на земельном участке с надворными постройками : веранда, погреб, баня, стайка, навес, ворота.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: ---, пгт.Верх-Чебула ---.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Председательствующий : Ц.