Решение № 2-2202/2023 2-87/2024 2-87/2024(2-2202/2023;)~М-2039/2023 М-2039/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-2202/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гусевой В.В.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-87/2024 (УИД71RS0015-01-2023-002497-44) по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка, установлении юридических фактов, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, выделении долей в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 и просила установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти сестры ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№, а также 1/2 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на ? долю земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№, а также 1/2 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; выделить ей в натуре в собственность в счет принадлежащей ей ? доли из жилого дома с К№ дом блокированной застройки (изолированную часть жилого дома) площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выделить ей в натуре в собственность в счет принадлежащей ей ? доли из земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м, установив границы в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО13

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии РФ – XXV ТуО-14 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО6 и ФИО3, принадлежали на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым земельный участок с К№ площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доле в праве за каждым принадлежал жилой дом площадью 41,3 кв.м., расположенный на указанном выше земельном участке по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации МО Ильинское № от 18.05.2009 утверждено разделение земельного участка К№ на два: один площадью 1100 кв.м. и ему присвоен адрес <адрес>, другой площадью 2200 кв.м. и ему присвоен адрес <адрес>.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, путем раздела спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> образовались два земельных участка, которые были поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми номерами № площадью 1100 кв.м. и № площадью 2200 кв.м.

В 2009 году ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО3 об установлении факта владения и пользования ФИО6, ФИО3, ФИО2 на праве собственности по 1/3 доле каждый указанными выше земельными участками площадью 1100 кв.м. и 2200 кв.м., а также выделе натуре ему земельного участка площадью 1100 кв.м. и признании за ним права собственности на самовольные постройки.

Решением <данные изъяты> по делу № требования ФИО2 были удовлетворены. Суд установил факт владения и пользования ФИО6, ФИО3, ФИО2 на праве собственности по 1/3 доле каждый, земельными участками, предоставленными для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес> Этим же решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право долевой собственности на указанные земельные участки площадью 1100 кв.м. и 2200 кв.м. Также суд выделил в натуре в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый №, образованный в результате раздела исходного земельного участка с К№.

На основании указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о регистрации права №.

Вместе с тем решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не был решен вопрос о выделе в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО3 по 1/2 доле в праве земельного участка площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес>

Так как сведения о земельном участке с К№, площадью 2200 кв.м. имели статус «временный», то решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 03.08.2011 № они были аннулированы и исключены из ЕГРН на основании ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли спорного земельного участка площадью 2200 кв.м., а также 1/3 доли расположенного на данном земельном участке жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являлись ее супруг ФИО4 и сын ФИО5, которые при своей жизни на указанное наследственное имущество не претендовали, фактически наследство не принимали, совместно с наследодателем на день ее смерти не проживали.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел к их имуществу не заводилось.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО5 является его дочь (ответчик) ФИО7.

Наследниками второй очереди к имуществу ФИО3 в соответствии со ст.1143 ГК РФ являлись ФИО6 (сестра) и ФИО2 (брат).

Ни ФИО6, ни ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако оба наследника фактически приняли наследство, так как вступили во владение и управление спорным жилым домом и земельным участком и приняли меры по их сохранению, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, наследственное имущество ФИО3 распределилось между наследниками второй очереди (ФИО6 и ФИО2) в равных долях.

ФИО2 умер в 2018 году, так и не оформив при жизни своих наследственных прав к имуществу ФИО3 Наследником, принявшим наследство к его имуществу, является супруга ФИО1.

Все указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением <данные изъяты> по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7 об установлении границ земельного участка, установлении юридических фактов, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, выделении долей в натуре, и в силу ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным выше решением суда требования ФИО6 были удовлетворены. Суд установил границы земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№; установил факт владения и пользования на праве собственности ФИО6 ? долей земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, образованного из земельного участка с К№, а также 1/3 долей находящегося на указанном земельном участке жилого дома с К№, расположенных по адресу: <адрес>; включил в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, образованного из земельного участка с К№, а также 1/3 долю находящегося на указанном земельном участке жилого дома с К№, расположенных по адресу: <адрес>, сп Ильинское, <адрес>; установил факт принятия наследства ФИО6, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признал за ФИО6 право собственности на ? долю земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признал за ФИО6 право собственности на 1/6 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; выделил ФИО6, в натуре в собственность в счет принадлежащей ей ? доли из жилого дома с К№ дом блокированной застройки (изолированную часть жилого дома) площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также надворные постройки сарай Лит.Г и погреб Лит.Г3; выделил ФИО6 в натуре в собственность в счет принадлежащих ей ? долей из земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1650 кв.м. в соответствующих границах.

Со встречными исковыми требованиями в рамках того дела ФИО1 не обращалась, в связи с чем вопрос о признании за ней права собственности на причитающиеся доли жилого дома и земельного участка и выдела долей остался не разрешенным.

На основании указанного решения суда ФИО6 зарегистрировала право собственности на выделенные ей земельный участок с К№ площадью 1650 кв.м. и расположенный на нем жилой дом блокированной застройки с К№ площадью 25,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 04.08.2023 ФИО6 продала указанные объекты недвижимости ФИО8.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменных заявлений не представили.

Представитель третьего лица Администрации г. Тулы, управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, письменных заявлений не представили.

Пунктом 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания.

Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» leninsky.tula.sudrf.ru в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным на основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п.1,2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст.ст.17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии РФ – XXV ТуО-14 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО6 и ФИО3, принадлежали на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым земельный участок с К№ площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доле в праве за каждым принадлежал жилой дом площадью 41,3 кв.м., расположенный на указанном выше земельном участке по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации МО Ильинское № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разделение земельного участка К№ на два: один площадью 1100 кв.м. и ему присвоен адрес <адрес>, другой площадью 2200 кв.м. и ему присвоен адрес <адрес>

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, путем раздела спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, образовались два земельных участка, которые были поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми номерами № площадью 1100 кв.м. и № площадью 2200 кв.м..

В 2009 году ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО3 об установлении факта владения и пользования ФИО6, ФИО3, ФИО2 на праве собственности по 1/3 доле каждый указанными выше земельными участками площадью 1100 кв.м. и 2200 кв.м., а также выделе натуре ему земельного участка площадью 1100 кв.м. и признании за ним права собственности на самовольные постройки.

Решением <данные изъяты> по делу № требования ФИО2 были удовлетворены. Суд установил факт владения и пользования ФИО6, ФИО3, ФИО2 на праве собственности по 1/3 доле каждый, земельными участками, предоставленными для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>. Этим же решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право долевой собственности на указанные земельные участки площадью 1100 кв.м. и 2200 кв.м. Также суд выделил в натуре в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый №, образованный в результате раздела исходного земельного участка с К№.

На основании указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о регистрации права №.

Вместе с тем решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не был решен вопрос о выделе в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО3 по 1/2 доле в праве земельного участка площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес>

Так как сведения о земельном участке с К№, площадью 2200 кв.м. имели статус «временный», то решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 03.08.2011 № они были аннулированы и исключены из ЕГРН на основании ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде ? доли спорного земельного участка площадью 2200 кв.м., а также 1/3 доли расположенного на данном земельном участке жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являлись ее супруг ФИО4 и сын ФИО5, которые при своей жизни на указанное наследственное имущество не претендовали, фактически наследство не принимали, совместно с наследодателем на день ее смерти не проживали.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел к их имуществу не заводилось.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО5 является его дочь (ответчик) ФИО7.

Наследниками второй очереди к имуществу ФИО3 в соответствии со ст.1143 ГК РФ являлись ФИО6 (сестра) и ФИО2 (брат).

Ни ФИО6, ни ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако оба наследника фактически приняли наследство, так как вступили во владение и управление спорным жилым домом и земельным участком и приняли меры по их сохранению, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, наследственное имущество ФИО3 распределилось между наследниками второй очереди (ФИО6 и ФИО2) в равных долях.

ФИО2 умер в 2018 году, так и не оформив при жизни своих наследственных прав к имуществу ФИО3 Наследником, принявшим наследство к его имуществу, является супруга ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №. ФИО15 отказался от причитающейся ему доли на наследство после смерти ФИО2

Все указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением <данные изъяты> по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7 об установлении границ земельного участка, установлении юридических фактов, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, выделении долей в натуре, и в силу ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным выше решением суда требования ФИО6 были удовлетворены. Суд установил границы земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№; установил факт владения и пользования на праве собственности ФИО6 ? долей земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, образованного из земельного участка с К№, а также 1/3 долей находящегося на указанном земельном участке жилого дома с К№, расположенных по адресу: <адрес>; включил в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, образованного из земельного участка с К№, а также 1/3 долю находящегося на указанном земельном участке жилого дома с К№, расположенных по адресу: <адрес>; установил факт принятия наследства ФИО6, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признал за ФИО6 право собственности на ? долю земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признал за ФИО6 право собственности на 1/6 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; выделил ФИО6, в натуре в собственность в счет принадлежащей ей ? доли из жилого дома с К№ дом блокированной застройки (изолированную часть жилого дома) площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также надворные постройки сарай Лит.Г и погреб Лит.Г3; выделил ФИО6 в натуре в собственность в счет принадлежащих ей ? долей из земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1650 кв.м. в соответствующих границах.

На основании указанного решения суда ФИО6 зарегистрировала право собственности на выделенные ей земельный участок с К№ площадью 1650 кв.м. и расположенный на нем жилой дом блокированной застройки с К№ площадью 25,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 04.08.2023 ФИО6 продала указанные объекты недвижимости ФИО8.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу пунктов 1 - 3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 №4 (действующего в настоящее время) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Фактически спорный жилой дом состоит из двух изолированных частей, из которых в фактическом владении и пользовании истца находится часть дома (дом блокированной застройки) состоящая из помещения площадью 28,9 кв.м, согласно технического плана на здание, выполненного ООО «Ленземпроект». Реконструкция дома не производилась.

Каких-либо споров между сторонами по выделу доли жилого дома в натуре не имеется, порядок пользования сложился, в связи с чем, суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Истец ФИО1 просит выделить ей в натуре в собственность в счет принадлежащих ? доли из земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550 кв.м., установив его границы в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО13

Каких-либо возражений от ответчиков не поступило. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка, установлении юридических фактов, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону, выделении долей в натуре удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти его сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка площадью 2200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№, а также 1/2 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС №, право собственности на ? долю земельного участка площадью 2200 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельного участка с К№, а также 1/2 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС №, в натуре в собственность в счет принадлежащей ? доли из жилого дома с К№ дом блокированной застройки (изолированную часть жилого дома) площадью 28,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС № в натуре в собственность в счет принадлежащей ? доли из земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 550кв.м., установив его границы в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО13 по следующим характерным точкам с координатами:

Номера точек

Координаты

Х

Y

:ЗУ1 (1)

н1

732424.39

267255.76

н2

732429.02

267283.45

1

732430.72

267294.60

2

732405.30

267295.72

3

732404.75

267288.18

4

732421.96

267284.87

5

732417.53

267256.32

н1

732424.39

267255.76

:ЗУ1 (2)

6

732408.10

267317.61

н3

732410.51

267336.46

7

732409.29

267336.43

8

732408.00

267325.95

9

732402.15

267326.72

10

732397.24

267327.19

11

732396.64

267327.26

12

732395.76

267319.28

6

732408.10

267317.61

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 25.01.2024.