Решение № 2-340/2020 2-340/2020~М-349/2020 М-349/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-340/2020

Дело №2-340/2020

УИД 80RS0002-01-2020-000665-39


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Могойтуй 9 ноября 2020 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Цыцыковой Д.В. единолично,

при секретаре Кузьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Могойтуй» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Могойтуй» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя его тем, что 25 сентября 2017 года обратились на портал Управления Росреестра по Забайкальскому краю с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, которые поставлены на учет 05 октября 2017 года с регистрационными записями №; №; № №; №; № №, соответственно, семи водокачек, расположенных по адресам: Забайкальский край, Могойтуйский район, пгт. Могойтуй:

- <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м.,

- <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 16,8 кв. м.,

- <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 40,3 кв. м.,

- <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м.,

- <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 15,4 кв. м.,

- <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м.,

-<адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м.,

По информации Управления экономического развития, прогнозирования и имущества администрации района «Могойтуйский район» данные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район» отсутствуют. По сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края данные объекты недвижимости отсутствуют в реестре государственного имущества Забайкальского края. По данным территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае данные объекты недвижимости отсутствуют в реестре федерального имущества. По информации Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» данные объекты недвижимости на техническом учете не состоят.

Просит признать бесхозяйными вышеуказанные объекты недвижимого имущества и признать право собственности за городским поселением «Могойтуй» на указанные объекты.

Заявителем – администрацией ГП «Могойтуй» подано ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как предусмотрено п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п.1 ст.130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.01.2020 г. № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 октября 2017 г. приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости водокачки, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м., Россия, <адрес>; пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 16,8 кв. м., Россия, <адрес>; пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 40,3 кв. м., Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м., Россия, <адрес>; пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 15,4 кв. м., Россия, <адрес>; пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером 80:02:010159:98, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м., Россия, <адрес>; пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м., с регистрационными записями №; №; №; №; №; №; №, соответственно, правообладателем указано городское поселение «Могойтуй», ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.6-26).

Из сообщения администрации МР «Могойтуйский район» от 17.01.2016 г. (л.д.27-29) следует, что выдать выписку из реестра муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район» об объектах недвижимого имущества – водокачек, расположенных по вышеуказанным адресам, не предоставляется возможным, поскольку объекты отсутствуют в реестре муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район» и не является собственностью муниципального района «Могойтуйский район».

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края сообщило, что выдать выписку из реестра государственного имущества Забайкальского края о данных объектах - водокачках, расположенных по адресам: <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, не представляется возможным, поскольку объекты отсутствуют в реестре и не являются собственностью Забайкальского края (л.д. 30-31).

По информации МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в реестре федерального имущества также отсутствуют сведения об объектах недвижимости – водокачках, расположенных: Забайкальский край, Могойтуйский район, пгт. Могойтуй, (л.д. 32-33).

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящим требованием о признании права муниципальной собственности, администрация городского поселения «Могойтуй» представила доказательства о том, что объекты недвижимого имущества – указанные водокачки поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и они находились на этом учете более года.

Указанные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Могойтуйского района, фактически не имеют собственника, то есть являются бесхозяйными, что приводит к их ненадлежащему содержанию и эксплуатации.

Правопритязаний от иных лиц в отношении спорных объектов недвижимости не поступало, спор о праве отсутствует, заявителем выполнены предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на объекты не заявил, у администрации городского поселения возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что собственник спорного недвижимого имущества не установлен, спорные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйных, с момента постановки на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектами муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации городского поселения «Могойтуй» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать бесхозяйными объекты недвижимого имущества:

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 16,8 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 40,3 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 15,4 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м.

Признать за администрацией городского поселения «Могойтуй» <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 16,8 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 40,3 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 21,3 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 15,4 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м.;

водокачку, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Могойтуй, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта – нежилое, площадь – 20,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова