Решение № 2-9902/2017 2-9902/2017~М-9079/2017 М-9079/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-9902/2017

2-9902/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственностина земельный участок № площадью 800 кв.м. по адресу: АДРЕС В обоснование заявленных требований указано, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района № от 02.11.1992г. (с учетом изменений, внесенных постановлениями № от 16.06.1993г., № от 20.11.2008г.) садовому товариществу «Покровское-2» был предоставлен земельный участок размером 18,1 га.

17.04.2001г. указанное Товарищество был зарегистрировано под наименованием СНТ «Покровское-2000». В границах указанного товарищества ФИО был предоставлен безвозмездно в собственность земельный участок № площадью 800 кв.м. в СНТ «Покровское-2000» под строительство индивидуального жилого дома и ведения садово-огородного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 03.05.2000г. Спорный земельный участок перешел в пользование его сына ФИО1

Истец, 07.06.2000г. был принят в члены СНТ «Покровское-2000», что подтверждается выпиской из протокола.

С 2000г. истец использует земельный участок по назначению, что подтверждается справкой председателя правления. Задолженности по оплате членских взносов не имеется.

В связи с тем, что ФИО земельный участок в собственность оформлен не был, у ФИО1 отсутствует возможность в досудебном порядке реализовать свое право о признании права собственности на спорный земельный участок, посчитав свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание

Третьи лица – представитель СНТ «Покровское-2000» и Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещены, от Управления Росреестра по МО имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района № от 02.11.1992г. (с учетом изменений, внесенных Постановлениями № от 16.06.1993г., № от 20.11.2008г.) садовому товариществу «Покровское-2» был предоставлен земельный участок размером 18,1 га.

17.04.2001г. указанное товарищество был зарегистрировано под наименованием СНТ «Покровское-2000».

В границах указанного товарищества ФИО был предоставлен безвозмездно в собственность земельный участок № площадью 800 кв.м. в СНТ «Покровское-2000» под строительство индивидуального жилого дома и ведения садово-огородного хозяйства(л.д.18-20).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 03.05.2000г.(л.д.13) Спорный земельный участок перешел в пользование его сына ФИО1

Истец, 07.06.2000г. был принят в члены СНТ «Покровское-2000», что подтверждается выпиской из протокола(л.д.14.

С 2000г. истец использует земельный участок по назначению, что подтверждается справкой председателя правления. Задолженности по оплате членских взносов не имеется.

В связи с тем, что ФИО земельный участок в собственность оформлен не был, у ФИО1 отсутствует возможность в досудебном порядке реализовать свое право о признании права собственности на спорный земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

Согласно представленной схемы расположения спорного земельного участка и акта согласования границ, в фактическом пользовании истца находится земельный участок общей площадью 724кв.м., его границы согласованы в установленном порядке, споров по границам не имеется. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН. В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей лощадью 724 кв.м. по адресу АДРЕС в следующих координатах:

№ТОЧКИ КООРДИНАТЫ

Х Y

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 09 января 201