Решение № 2-1102/2017 2-1102/2017~М-1154/2017 М-1154/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1102/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе судьи А.И. Лещенко при ведении протокола секретарем судебного заседания Н.В. Литвиновой, рассмотрев заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь при участии лиц, участвующих в деле, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик (далее по тексту – заявитель) обратилась в Геленджикский городской суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований заявитель указал, что законный владелец недвижимого имущества – здания трансформаторной подстанции, площадью N кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не установлен, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав позицию истца, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществлены мероприятия по выявлению и постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания трансформаторной подстанции, площадью N кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В периодическом издании «Геленджикская городская газета «Прибой» в номере № от ДД.ММ.ГГГГ года опубликовано объявление о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками, или имеющих право собственности на вышеуказанный объект.

Законный владелец указанного объекта не выявлен, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не установлено.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ года № данный объект недвижимого имущества включен в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

В Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года внесена запись о принятии здания в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества №.

На основании вышеизложенного, заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Статьей 291 ГПК РФ установлено, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно пунктам 3, 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании Положения о порядке принятия бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденного решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 26.08.2016 года № 471 (далее по тексту – Положение), Управление имущественных отношений в 7-дневный срок со дня выезда к месту нахождения указанного имущества обеспечивает опубликование в Геленджикской городской газете «Прибой» объявления о необходимости явки лица, считающего себя собственником этого имущества или имеющего на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет оформлен в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйный.

Из материалов дела следует, что объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником здания трансформаторной подстанции, площадью N кв. метров, с кадастровым номером № или имеющего на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет оформлен в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Геленджик как бесхозяйный, было опубликовано в выпуске № от ДД.ММ.ГГГГ года Геленджикской городской газеты «Прибой».

По истечении 1 месяца со дня публикации объявления, в случае неявки лица, считающего себя собственником бесхозяйной недвижимой вещи или имеющего на нее права, Управление имущественных отношений в 10-дневный срок направляет запросы в органы учета федерального имущества и государственного имущества Краснодарского края о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества Краснодарского края, в Геленджикское отделение филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Новороссийскуо наличии (отсутствии) регистрации права на объект до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, в Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о принадлежности объекта, а также о наличии либо отсутствии обременений (ограничений), в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о наличии (отсутствии) разрешительной документации на строительство, присвоении адреса (в случае если имущество, не имеющее собственника, является объектом незавершенного строительства, а также в случае необходимости уточнения адреса либо присвоения адреса объекту).

Из материалов дела следует, что указанные запросы были направлены заявителем.

В ответ на запрос управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Департамент имущественных отношений Краснодарского края письмом от ДД.ММ.ГГГГ года № сообщил о том, что сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Краснодарском крае письмом от ДД.ММ.ГГГГ года № о предоставлении информации из реестра федерального имущества сообщило о том, что в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества (нежилое кирпичное двухэтажное здание трансформаторной подстанции), расположенном по адресу: <адрес>.

Филиал государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по городу Геленджику письмом от ДД.ММ.ГГГГ года № также сообщил управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о том, что сведениями об указанном в запросе объекте недвижимости не располагает.

После получения необходимой информации Управление имущественных отношений обеспечивает осуществление необходимых мероприятий по технической инвентаризации и постановке на государственный кадастровый учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2.5 Положения после получения сведений и постановки на государственный кадастровый учет Управление имущественных отношений в 7-дневный срок осуществляет подготовку проекта постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о включении бесхозяйной недвижимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик (далее – Постановление).

Постановление является основанием для включения сведений о бесхозяйной недвижимой вещи в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

В соответствии с п. 2.6 Положения и учета бесхозяйного недвижимого имущества после принятия Постановления в установленном порядке Управление имущественных отношений подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ года № было поручено Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик включить в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город-курорт Геленджик объект электроснабжения (трансформаторную подстанцию) площадью N кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №, имеющейся в материалах дела, здание трансформаторной подстанции, площадью N кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года поставлено на учет как бесхозяйное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что факт отсутствия у объекта недвижимости - здания трансформаторной подстанции, площадью N кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> щели собственника доказан заявителем, порядок постановки бесхозяйного имущества на учет соблюден, в связи с чем заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Заявление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

2. Признать право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объект недвижимого имущества: здание трансформаторной подстанции, площадью N кв. метров, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И. Лещенко