Решение № 2-2558/2018 2-2558/2018~М-2122/2018 М-2122/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2558/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Зороян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2558\18 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что он владеет и пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>. Указывает, что длительное время владеет вышеуказанным земельным участком, несет бремя его содержания, претензий относительно земельного участка к нему никто никогда не предъявлял. В настоящее время лишен оформить надлежащим образом свои права на указанный участок в связи с отсутствием правоустанавливающего документы на земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области ФИО3 действующая на основании доверенности, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ полагалась на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В силу абз. 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона N 122 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 данной статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Согласно правовой позиции, отраженной в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. В соответствии с п. 58, п. 59 указанного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Из материалов дела следует, что истцу в 1988 году предоставлен во владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно Выписки из ЕГРН, его площадь <данные изъяты> кадастровый №.

Согласно справки, выданной главой сельского поселения Верхнее Санчелеево ФИО1 владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, участок относится к категории - земли наследных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Факт предоставления истцу земельного участка подтверждается также материалами инвентаризации, согласно которых установлено, что ФИО1 фактически пользовался земельным участком по указанному адресу на момент проведения инвентаризации.

Согласно выписки из похозяйственной книги № дата начала ведения книги 2002 г. Администрации сельского поселения В.Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области гр. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу<адрес> Назначение земельного участка – земли поселений.

Как следует из сообщения администрации сельского поселения В.Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № отнесен к территориальной зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Верхнее Санчелеево земельному участку принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес <адрес>

Согласно заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ в отношении указанного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Граница земельного участка проведена по существующим на местности ограждениям с учетом проведенной инвентаризацией и согласована с правообладателем смежного земельного участка и главой администрации В. Санчелеево.

Стороной ответчика не представлено ни одного документа, опровергающего доводы истца ФИО1

На основании вышеуказанных норм права, и исследованных материалов дела, суд полагает, что истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Судья -