Решение № 2-1958/2018 2-1958/2018~М-1777/2018 М-1777/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1958/2018

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ФИО1 к ответчику администрации городского округа Кинель, управлению Росреестра, нотариусу ФИО9, товариществу собственников недвижимостми Строитель СУ-5 ДСК, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил :

ФИО5 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью <данные изъяты>.м., относящийся к землям населенных пунктов, в порядке наследования, открывшегося после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

В судебное заседание ФИО5 не прибыла, ее интересы по доверенности представляла ФИО6 которая исковые требования поддержала, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы- ФИО2. При жизни супруг имел земельный участок, расположенный по указанному выше адресу и после его смерти наследником стала она, подав заявление нотариусу, так как кроме договора о предоставлении земельного участка, других документов нет.

Она фактически вступила в права наследования после смерти супруга на земельный участок, так как ее приняли в члены садового дачного кооператива и она обрабатывает земельный участок и платит членские взносы.

С учетом изложенного и просит удовлетворить исковые требования истицы, определив границы земельного участка по следующим координатным точкам:

Название знака

Координаты точек

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы указанного земельного участка с собственниками смежных участков согласованы.

Администрация городского округа Кинель в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятое на усмотрение суда решение, просят направить им..

управление Росреестра своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Товарищество собственников недвижимости в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания были надлежаще извещены

Нотариус ФИО9 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие

3 лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание также не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 строительное управление № домостроительного комбината предоставило в пользование земельный участок № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенном по адресу <адрес>. При этом границы земельного участка указаны в натуре.

Согласно свидетельства ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица, согласно свидетельства, являлась супругой ФИО2, о чем между ними был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО7, по сведениям нотариуса ФИО9, было заведено наследственное дело №, то есть истица вступила в права наследования

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, то есть истица, как супруга ФИО7 является наследником первой очереди.

Правопредшественник истца (ее супруг) имел право на бесплатное приобретение спорного земельного участка в собственность по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков,

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка так как ухаживает за ним, сажает на нем овощи и фрукты, что подтверждается справкой председателя ТСН»Строитель», из которой следует, что она- ФИО1 пользуется земельным участком после смерти своего супруга.

По сведениям председателя ТСН СУ-5 ДСК, ФИО1 является членом ТСН с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время.

Согласно устава, товарищество собственников недвижимости «Строитель СУ-5 ДСК зарегистрирован и утвержден решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирован в налоговой инспекции, при этом, согласно п.1.2 Устава, является правопреемником коллективного садоводства строительного управления № домостроительного комбината (СУ-5ДСК)

В соответствии с п. 3. ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Данный земельный участок огорожен, споров по меже не имеется, что подтверждается актом согласования, составленным кадастровым инженером.

Из письма управления Росреестра, указанный выше земельный участок в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.

Согласно плана границ земельного участка и ситуационного плана, каких-либо наложений земельного участка, используемого истицей со смежными собственниками, не имеется.

Исходя из каталога координат земельный участок имеет границы в соответствии с указанными выше координатными точками.

При таких обстоятельствах, следует согласиться с доводами истца и иск удовлетворить

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> с разрешенным использованием - для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, в порядке наследования, открывшегося после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатных точках:

Название знака

Координаты точек

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья -