Решение № 2-4149/2025 2-654/2026 2-654/2026(2-4149/2025;)~М-3009/2025 М-3009/2025 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-4149/2025

№

№ 2-654/2026


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бересневой С.А.,

при помощнике судьи Либановой К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2026 по иску ФИО3 к ФИО4 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с иском о защите прав потребителей, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ИП ФИО4 был заключен договор подряда № на строительство каркас жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано дополнительное соглашение № к договору подряда, согласно которому п. 7.2 договора подряда был изложен и утвержден в следующей редакции: «… срок окончания выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ». Истец своевременно исполнил обязанность по оплате работ в размере 4 680 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали акт сдачи-приемки выполненных работ. Пунктом 4.1.4 договора подряда предусмотрено, что в случае задержки срока окончания работ, подрядчик выплачивает заказчику штраф в размере 0,1% от суммы выполненных работ за каждые сутки задержки. В связи с нарушением ответчиком срока сдачи работ на 245 дней, ДД.ММ.ГГГГ ему была направлена претензия с предложением добровольно выплатить штраф в размере 1 146 600 руб. Однако данная претензия оставлена без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО3 просит суд взыскать с ФИО4 в ее пользу штраф за нарушение срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 146 600 руб.; штраф за отказ от добровольного исполнения требований потребителя в размере 573 300 руб.; компенсацию морального вреда 100 000 руб.; расходы на оплату услуг представителя 20 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, обязанность ее извещения исполнена судом надлежащим образом, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя ФИО1, которая поддержала требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, обязанность его извещения исполнена судом надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя ФИО2, возражавшего против удовлетворения заявленных истцом требований, поясняя, что заявленную ко взысканию сумму полагает необоснованно завышенной.

Привлеченные в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования Управление Роспотребнадзора по Самарской области и ООО «Домотекка», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, участие в судебном заседании своих представителей не обеспечили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона о защите прав потребителей, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между подрядчиком ИП ФИО4 и заказчиком ФИО3 был заключен договор подряда №, предметом которого являлось выполнение подрядчиком работ по строительству каркаса жилого дома, пригодного для круглогодичного проживания, общей площадью 150,2 кв.м., по адресу: <адрес>

Цена работ, включая материалы, составляет 4 680 000 руб. и остается неизменной в течение действия настоящего договора (п. 21., 2.2 договора).

Оплата суммы в размере 4 680 000 руб. осуществляется заказчиком за счет собственных средств в размере 936 000 руб. и за счет кредитных средств в размере 3 744 000 руб., предоставляемых Банком ВТБ с использование номинального счета, открытого банком ООО «Экосистема недвижимости М2». Сумму в размере 936 000 руб. заказчик обязуется внести в течение 1 дня с даты заключения договора (п. 2.3 договора).

Пунктом 2.4 договора установлено что перечисление денежных средств подрядчику осуществляется ООО «Экосистема недвижимости М2» в течение от 1 до 5 рабочих дней с момента получения документов перечисленных в настоящем пункте и отвечающих требованиям настоящего договора: Заказчик производит оплату, предусмотренную настоящим договором стоимости строительства в 3 этапа:

- 1 этап 35% в течение 3 дней с момента предоставления Электронного образа договора об ипотеке земельного участка, … Заказчик выплачивает подрядчику сумму в размере 1 638 000 руб. - 2 этап 55% в течение 3 дней со дня завершения работ по этапу 1 «Устройство фундамента» при предоставлении скан-копии Акта приемки выполненных работ, подтверждающего выполнение работ по возведению фундамента жилого дома, подписанного обеими сторонами настоящего договора, а также фото результата произведенных работ, выполненных в соответствии с требованиями договора, заключенного заказчиком с ООО Экосистема недвижимости М2». Заказчик выплачивает подрядчику 2 574 000 руб.

- 3 этап 10% при предоставлении скан-копии Акта приемки завершенного строительством жилого дома, подтверждающего выполнение работ по строительству жилого дома и подключению коммуникаций, подписанного обеими сторонами настоящего договора, а также фото результата произведенных работ, выполненных в соответствии с требованиями договора, заключенного заказчиком с ООО Экосистема недвижимости М2». Заказчик выплачивает подрядчику 468 000 руб.

В случае задержки срока окончания работ, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размер 0,1% от суммы невыполненных работ за каждые сутки задержки (п. 4.1.4 договора подряда).

Согласно Приложению № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик выполняет следующие виды работ на сумму 4 680 000 руб.: фундамент – 847 000 руб., черновая коробка – 3 080 000 руб., окна – 753 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ФИО3 заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого сторонами определен срок окончания выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того подрядчик обязался выполнить следующие дополнительные работы: контр-утепление кровли плитами шип-паз; наружную отделку дома планкеном из лиственницы сорт В. Оплата материалов выполненных дополнительных работ производится подрядчиком на безвозмездной и добровольной основе.

Материалами дела подтверждается, что оплата по договору произведена ФИО3 в следующем порядке: ДД.ММ.ГГГГ – 1 638 000 руб. (платежное поручение №); ДД.ММ.ГГГГ – 2 574 000 руб. (платежное поручение №); ДД.ММ.ГГГГ – 468 000 руб. (платежное поручение №).

Акт сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Из данного акта усматривается, что работы выполнены в полном объеме, претензий по качеству работ заказчик не имеет.

Определяя стоимость не выполненной своевременно работы, исходя из которой подлежит расчету неустойка, суд исходит из следующего.

Условиями договора подряда и дополнительным соглашением к нему не определены сроки выполнения этапов работ, а лишь срок окончания работ по договору.

Вместе с тем, п. 4.2 договора предусмотрено, что 2 этап работ в размере 2 574 000 оплачивается только после завершения 1 этапа «Устройство фундамента» и предоставления подтверждающих данное обстоятельство документов. Оплата 2 этапа работ была произведена ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на стоимость устройства фундамента в размере 750 000 руб. неустойка начислена быть не может, поскольку данный вид работ был своевременно выполнен.

Согласно представленному суду акту сдачи-приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, не выполненными на указанную дату остались следующие этапы работ: окна (753 000 руб.) и наружная отделка дома планкеном (за счет средств подрядчика).

ДД.ММ.ГГГГ работы были завершены подрядчиком в полном объеме и приняты заказчиком без замечаний.

Исходя из установленных обстоятельств и положений п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в силу которой в случае нарушения установленных сроков выполнения работы неустойка начисляется исходя из цены невыполненной работы, суд приходит к выводу о том, что расчет неустойки следует произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (188 дней) исходя из суммы 3 806 000 руб. (общая цена договора 4 680 000 руб. – 874 000 руб. стоимость своевременно выполненного фундамента), а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (57 дней) исходя из суммы 753 000 руб. (стоимость оставшейся невыполненной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы по установке окон).

Истец просит взыскать штраф (неустойку) за нарушение срока выполнения работ по договору исходя из размера 0,1 % от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки в соответствии с п. 4.1.4 договора подряда.

Таким образом, размер неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряда составляет 758 449 руб. ((3 806 000х0,1%/100х188=715 528) + (753 000х0,1%/100х57= 42 921)).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае, исследовав обстоятельства дела и представленные доказательства, с учетом заявления ответчика, прекратившего ДД.ММ.ГГГГ статус индивидуального предпринимателя (о чем в ЕГРИП внесена соответствующая запись) и существа допущенного ответчиком нарушения, объема выполненных ответчиком за счет собственных средств дополнительных работ, размера заявленной истцом неустойки, которая явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, суд, исходя из указанной совокупности обстоятельств, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 200.000 руб.

Учитывая доказанность нарушения ответчиком срока выполнения работ по договору, суд полагает, что требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными, и с учетом принципа разумности и справедливости подлежат частичному удовлетворению в размере 5.000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя», учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 102 500 руб., поскольку указанная сумма штрафа соразмерна допущенному ответчиком нарушению. Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.

Довод представителя ответчик о том, что счет ответчика, на который производилось перечисление истцом оплату по договору был арестован в период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2025 года, не опровергает вывод суда об отсутствии оснований для снижения штрафа, поскольку изложенные ответчиком обстоятельства относятся к предпринимательскому риску ФИО4, имевшего в указанный период статус индивидуального предпринимателя, и не могут ущемлять права потребителя.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, исходя из проделанной представителем ФИО3 работы, количества судебных заседаний с участием представителя истца и степени его участия в судебных заседаниях, количества подготовленных процессуальных документов, сложности дела, суд, с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ФИО4 в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Также с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 10 000 руб. (7 000 руб. по имущественному требованию и 3 000 руб. по требованию о компенсации морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору в размере 200 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 102 500 руб., расходы на оплату услуг представителя 20 000 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального района Волжский Самарской области госпошлину в размере 10.000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.А. Береснева

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2026.