Определение № 33-816/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 33-816/2017

Судья Евсютина Е.И. Дело № 33-816/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 апреля 2017 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Алиэскерова М.А.,

судей Романовой Е.А., Матвеевой Н.Н.,

при секретаре Билибиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Кировского районного суда Калужской области от 15 декабря 2016 года по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Поселок Бетлица» о признании незаконным и отмене постановления администрации муниципального образования сельское поселение «Поселок Бетлица» об утверждении схемы земельного участка, возложении обязанности совершения продажи земельного участка в равных долях, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛА:

18 октября 2016 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО СП «Поселок Бетлица», указав, что 11 августа 2016 года администрация МО СП «Поселок Бетлица» по заявлению ФИО2 утвердила схему земельного участка № в отношении участка, который является придомовой территорией и используется им совместно с ФИО2 с учетом сложившегося между ними порядка пользования. Ранее он обращался в администрацию МО СП «Поселок Бетлица» с заявлением о предоставлении ему ? части данного земельного участка, его заявление не было удовлетворено, ему было предложено исправить имеющиеся нарушения, при этом срок для их исправления установлен не было. Обжалуемое постановление нарушает его права, поскольку в дальнейшем весь спорный земельный участок будет предоставлен ФИО2

Уточнив исковые требования, просил признать незаконным и отменить данное постановление, возложить на ответчика обязанность восстановить его права на ? часть земельного участка, обязать администрацию МО СП «Поселок Бетлица» совершить продажу земельного участка с кадастровым номером <69> в равных долях ФИО1 и ФИО2, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 81 243 руб.68 коп., расходы по оплате юридических услуг 20 000 руб. и государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель администрации муниципального образования сельское поселение «Поселок Бетлица» - глава администрации ФИО3 в судебном заседании иск не признал.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, а также ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Решением Кировского районного суда Калужской области от 15 декабря 2016 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения, которым исковые требования будут удовлетворены.

Выслушав представителя ФИО2 - ФИО4, возражавшего против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками дома № по <адрес>. Каждому из них на праве собственности принадлежат земельные участки при домовладении. ФИО2 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <80> площадью 200 кв.м и <62> площадью 219 кв.м, ФИО1 земельный участок с кадастровым номером <6> площадью 583 кв.м (л.д. 41, 41, 55 том 1).

Между указанными участками располагается земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов.

11 августа 2016 года администрацией МО СП «Поселок Бетлица» на основании заявления ФИО2 принято постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>», которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте кадастровых кварталов <07> из земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 292 кв.м для личного подсобного хозяйства под объектом недвижимости, территориальная зона: Ж «Зона малоэтажной застройки», постановлено произвести в отношении вышеуказанного земельного участка выполнение кадастровых работ и поставить его на кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области.

Из кадастрового паспорта данного земельного участка следует, что 27 октября 2016 года кадастровым инженером ФИО8 в отношении указанного земельного участка проведены кадастровые работы, в ходе которых определена его площадь (289 +/-5,95 кв.м), стоимость (81 243,68 руб.), а также установлено наличие на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером <67>. Участку присвоен кадастровый номер <69>, 11 августа 2008 года он внесен в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов дела также следует, что указанный объект недвижимости на праве собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности, возникшей на основании договора мены между ФИО2 и ФИО1 от 3 февраля 2015 года (л.д.121, 123-125 том 1).

Заключение договора мены было вызвано желанием собственников устранить чересполосицу, оно повлекло за собой изменение порядка пользования земельными участками, сложившегося между сособственниками до 2015 года, в том числе спорным участком.

Учитывая изложенное, а также наличие у администрации МО СП «Поселок Бетлица» полномочий на утверждение схемы расположения земельного участка на территории пос. Бетлица, соответствия проекта схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Приказу Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 года № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе», суд пришел к правильному выводу о том, что обжалуемое постановление принято в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для признания его незаконным, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, в том числе в связи с

отсутствием оснований считать, что данным постановлением нарушаются или будут нарушены права ФИО1

Указанное свидетельствует об отсутствии также оснований для удовлетворения иных требований, заявленных ФИО1

Решение суда является правильным.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, по делу не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда Калужской области от 15 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: