Решение № 2-644/2019 2-644/2019~М-439/2019 М-439/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-644/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-644/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился истец с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2017 после смерти матери истца - ФИО4. Согласно справке-выписке от 15.10.2018г. №, выданной администрацией сельского поселения Большая Каменка дому (участку) истца присвоен адрес: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, который при жизни принадлежал матери истца. Согласно справке-выписке из похозяйственной книги от 29.10.2018г. № матери истца при жизни принадлежал на праве собственности деревянный одноэтажный жилой дом, площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В выписке указано, что дом не является самовольной постройкой. Домом пользуется с 1982 года. После смерти матери истец стал пользоваться домом по назначению. Истец вступил во владение и пользование домом и принял меры по сохранению дома от посягательств третьих лиц. Поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано наследодателем при жизни в регистрирующем органе, то признать право собственности на наследуемое имущество иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Дал пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен. В деле имеется отзыв на иск, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Определением суда от 21.03.2019 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчика КУМС, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворениюпо следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области из ЕГРН от 25.03.2019 года, согласно которой правообладателем указан ФИО1, право собственности зарегистрировано 21.07.2017 года за №.

Как следует из представленных материалов дела, на данном участке расположен жилой дом. Данное помещение было приобретено 09.09.1981 года путем заключения Договора купли-продажи между ФИО2 и ФИО3 (отцом истца), который был зарегистрирован в реестре за № секретарем <адрес> ФИО6. Названное домовладение, размером 8х6, покрытый шифером, принадлежало на праве личной собственности на основании похозяйственная книга №, лицевой счет № - ФИО2

Как следует из пояснений представителя истца, спорный жилой дом после смерти его отца перешел в пользование матери истца ФИО4, которая умерла 07.10.2015 года, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 12.10.2015 года.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2017 года, после смерти 07.10.2015 года ФИО4 наследником является сын ФИО1. Наследство, которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного участка, площадью 5000 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий ФИО3 на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 17.11.1992г., наследником которого была его супруга ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Регистрация права не проводилась.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти своего супруга.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Справки-выписки из похозяйственной книги № от 29.10.2018 года, выданной Администрацией сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области, имеется деревянный, одноэтажный жилой дом общей площадью 60,5 кв.м, жилой 38,1 кв.м, принадлежащий по праву собственности ФИО4, год ввода в эксплуатацию 1953, домовладением пользуется с 1982. Дом не является самовольной постройкой. Основание: похозяйственная книга № заведена в 2017 году, лицевой счет №. Сведений об арестах и запрещения не поступало.

12.02.2016 года Красноярским филиалом ГУП ЦТИ был подготовлен технический паспорт на названный выше жилой дом и присвоен инвентарный номер №. Согласно технического паспорта жилое помещение имеет общую площадь 60,5 кв.м, жилую - 38,1 кв.м. Кроме того, в нем имеется ситуационный план, согласно которого спорный жилой дом находится в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, на котором он расположен.

Как следует из пояснений истца, его мать ФИО5 при жизни не успела оформить свои права на жилой дом, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд с настоящим заявлением.

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО7, согласно которого после смерти 07.10.2015 года ФИО4 было заведено наследственное дело. Наследником по закону является ФИО1.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец приняла наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 07.10.2015 года ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е с 19.04.2019 года.

Судья Ю.А Челаева