Решение № 2-108/2026 2-108/2026(2-2252/2025;)~М-2027/2025 2-2252/2025 М-2027/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-108/2026

Дело № № 2-108/2026

Категория № 2.219

УИД № 02RS0001-01-2025-007840-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сабаевой Л.С.

при секретаре ЛВН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПНВ к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ПНВ обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 39,9 кв.м., в гаражном кооперативе «Электрик-1» в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ТТК На основании решения Горно-Алтайского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ТТК было разрешено строительство гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Электрик-1». Согласно кадастровому паспорту площадь гаражного бокса по внутреннему обмеру составляет 34,6 кв.м, площадь застройки 39,9 кв.м. На основании решения правления гаражного кооператива «Электрик-1» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива, владеет и пользуется гаражным боксом. В соответствии со справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям <адрес>» истец ПНВ не имеет задолженности по арендной плате за земельный участок под гаражом. В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № соответствует землеустроительным и градостроительным требованиям. Иным способом, кроме как обращением в суд, истец лишен возможности признать право собственности на спорный объект недвижимости.

Истец ПНВ в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ВВК не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (п.1 ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Из актовых записей следует, что ПНВ и ТТК с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ ТТК умер.

Согласно решению Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ТТК разрешено строительство индивидуального гаража размером 3 х 6 в кооперативе «Электрик».

Из справки председателя гаражного кооператива «Электрик-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТТК действительно является владельцем гаража № гаражного кооператива «Электрик-1» построенного в 1989 году согласно решения Горно-Алтайского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, недвижимое имущество по адресу ГК «Электрик-1 гараж № принадлежит ТТК

В соответствии с выпиской из протокола № заседания правления гаражного кооператива «Электрик-1» от ДД.ММ.ГГГГ, ТТК исключен из списка членов гаражного кооператива «Электрик-1» в связи со смертью, ПНВ внесена в список членов гаражного кооператива «Электрик-1» и за ней закреплен гаражный бокс №.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра.

В соответствии с ответом Нотариальной палаты Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным базы Федеральной нотариальной палаты сведения об открытии наследственного дела в отношении ТТК, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Из ответа МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» № Ув-3-В от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ПНВ отсутствует задолженность по оплате за пользование земельным участком, находящимся в государственной собственности и расположенном по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Электрик-1» для размещения гаражного бокса №.

Из технического паспорта гаража № в гаражном кооперативе «Электрик-1», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь гаражного бокса по наружному обмеру (площадь застройки) составляет 39,9 кв.м., общая площадь гаражного бокса 69,1 кв.м, правообладателем указан ТТК

Из технического заключения ООО «Центр экспертизы и оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, в гаражном кооперативе «Электрик-1» построен с соблюдением градостроительных и землеустроительных требований, противопожарные разрывы также соблюдены. При эксплуатации здания угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что безопасная эксплуатация по назначению здания приемлема, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПНВ удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности ПНВ на гаражный бокс №, общей площадью 69,1 кв.м, (площадь застройки 39,9 кв.м) в гаражном кооперативе «Электрик-1» в <адрес> Республики Алтай.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на гаражный бокс за ПНВ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Л.С. Сабаева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.