Решение № 2-2357/2019 2-2357/2019~М-1470/2019 М-1470/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-2357/2019

РЕШЕНИЕ

город Черкесск 20 июня 2019 года

Именем Российской Федерации

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Коцубина Ю.М., при секретаре судебного заседания Гергоковой Т.К.,

с участием представителя истца (ФИО1) – ФИО2, представителя ответчика (Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска) – ФИО3, представителя третьего лица (Мэрии муниципального образования города Черкесска) – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2357/2019 по иску ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности на земельный участок площадью 160 кв.м с кадастровым номером 09:04:0101248:173, образованный путём перераспреде-ления земель, расположенный по адресу: <...>. В исковом заявлении истец указал, что данный участок был образован на основании постановления Мэрии г.Черкесска от 10 октября 2018 года № 515 и в соответствии с соглашением от 19 марта 2019 года № 23 о перераспре-делении земель путём присоединения к имевшемуся у него участку площадью 55 кв.м с кадастровым номером 09:04:0101248:84 дополнительного участка площадью 105 кв.м из земель, собственность на которые не разграничена.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснила, что никакого спора о праве на вновь образованный земельный участок у истца ни с кем нет, а решение суда необходимо для регистрации права собственности истца на земельный участок. Объяснила, что поскольку право собственности истца на участок никем не оспаривалось и не оспаривается, расходы по уплаченной государственной пошлине истец возместить не просит.

Представитель ответчика (Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска) – ФИО3 и представитель третьего лица (Мэрии муниципального образования города Черкесска) – ФИО4 в судебном заседании заявили об отсутствии возражений на иск, указав, что сделка по приобретению истцом дополнительного земельного участка является законной и никем не оспорена.

Представитель третьего лица (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике) в заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Выслушав объяснения сторон и третьего лица, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности. Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) принцип состязательности сторон является одним из основных принципов осуществления правосудия по гражданским делам. В силу ч.1 ст.56 и ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

В данном случае истец правомерность и обоснованность своих требований обосновал и доказал, предоставив соответствующие документы, тогда как ответчик и третьи лица доводы истца не опровергли, доказательств необоснованности заявленного иска не предоставили.

В соответствии с п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 55 кв.м с кадастровым номером 09:04:0101248:84, расположенного по адресу: <...>. Постановлением Мэрии г.Черкесска от 10 октября 2018 года № 515 истцу было разрешено подготовить документацию по планировке территории в кадастровом квартале 09:04:0101248. После подготовки такой документацией между истцом и Управлением по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска было заключено соглашение от 19 марта 2019 года № 23 о перераспределении земель, согласно которому к принадлежавшему истцу участку площадью 55 кв.м был присоединён дополнительный участок площадью 105 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В результате данной сделки площадь принадлежащего истцу земельного участка была увеличена на 105 кв.м и составила 160 кв.м, и этому участку был присвоен кадастровый №.

Постановление Мэрии г.Черкесска от 10 октября 2018 года № 515 и соглашение между Управлением по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска и истцом от 19 марта 2019 года № 23 о перераспределении земель являются правоустанавливающими документами, на основании которых истец приобрёл право собственности на земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101248:173 площадью 160 кв.м. Данные постановление и соглашение никем не оспорены. При таких обстоятельствах заявленное истцом требование является правомерным и должно быть удовлетворено.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на земельный участок, который он приобрёл на законных основаниях и которым открыто и добросовестно владеет в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить реализацию правомочий истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с него установленные законом налоги и сборы, то есть, будет соответствовать государственным и общественным интересам.

В связи с заявлением представителя истца о том, что истец не просит возмещения понесённых судебных расходов, суд считает возможным не возмещать расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 160 кв.м с кадастровым номером 09:04:0101248:173, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 160 кв.м с кадастровым номером 09:04:0101248:173, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Черкесского городского суда Ю.М.Коцубин

Карачаево-Черкесской Республики