Решение № 2-2259/2018 2-2259/2018~М-1181/2018 М-1181/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-2259/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2259/18 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском в котором указали, что владеют на праве совместной собственности земельным участком с кадастровым номером

<номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 1500кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес> Определением Раменского городского суда от <дата>. координаты границ их участка были исключены их ЕГРН. Уточив свои требования, просят суд установить границы земельного участка в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы

В судебном заседании представитель истцов заявленные требований поддержала.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 извещена в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Управление Росреестра по МО, ФИО5 извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании Договора купли-продажи земельного участка от <дата>. истцы являются собственниками земельного участка площадью 1500кв.м., кадастровый <номер>. Сведения о координатах участка исключены из ЕГРН.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (либо по решению судебных органов). Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Земельного участка по факту не существует, никогда в натуре не выделялся, пользование не осуществлялось.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ порядок ведения земельного кадастра, то есть описание и индивидуализация земельных участков, устанавливается Федеральным законом о государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда

Согласно части 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» гражданин вправе зарегистрировать право собственности на участок, при этом уточнив его фактически используемую площадь.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, которая определила границы земельного участка.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. со ст. 1, 8, 12, 1111, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 1500кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве совместной собственности ФИО2 и ФИО1 в следующих координатах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2018 года